自去年10月起，建外SOHO東區的業主們就一直在新老兩家物業的爭相執掌中，不知所措。兩家公司都宣稱自己是小區物業管理方，卻都不收停車費，小區停車管理陷入“真空”，一些外來車輛趁機占位。昨天，新物業試圖清理外來車輛，卻被誤以為制造“事端”。

　　新老物業爭相執掌

　　“這小區也不知道誰能管事了。”一名業主說，自去年開始，老物業在審計中出現問題，業委會終止了雙方合同，并聘請新物業入駐小區。但老物業卻一直不肯撤走，并指責新物業沒有停車場管理資格，雙方都在小區里耗著，誰都不肯走。

　　老物業——賽特國際物業管理有限公司建外項目部負責人介紹，2008年10月，總公司在對建外項目審計時，發現該項目一負責人攜帶公司項目賬冊以及賬上現金逃匿，造成該項目不能正常經營。“但我們的合同2009年2月才到期，業委會為此單方面解除合同的行為我們不承認。”該負責人說，在合同未到期前，老物業會繼續對小區實行管理。

　　而新物業——賓至國際物業管理公司一男工作人員說，自去年10月起，老物業因賬目問題麻煩不斷，業委會因此聘請他們來管理小區。但公司的停車場管理手續還在申辦之中，所以目前無權對停車場進行收費管理，不過根據業主的需要，他們會派人暫時維持秩序。

　　停車問題再起紛爭

　　昨天上午8點多，建外SOHO東區4號樓的地下停車場外排起數十米的長隊。幾名身穿保安制服的男子，將幾段金屬護欄圍在停車場入口處，逐車查看是否擁有停車證，一些沒證的車輛被保安“請”出停車場。“你們兩家是不是又開始鬧了。”一些業主將電話打到老物業的辦公室投訴，但被告知是新物業所為。

　　老物業辦公室一名羅姓負責人說，早上8點多的時候，他們接到很多業主投訴電話，說地下停車場入口有許多保安阻攔車輛進入。工作人員趕到查看時發現，是新物業在停車場外設立了柵欄。

　　新物業一名工作人員表示，因小區停車場一直沒人收費，許多社會車輛趁機將車停在車庫地下一層，擠占了部分業主的停車位。“我們昨天開始對進入車輛登記，除長住業主的車輛外，其他到這里辦事的社會車輛全部停到另一個地下車庫里。”該名工作人員說，由于車輛較多，導致了停車場入口擁堵。

　　業委會起訴老物業

　　“新物業不會有意制造事端，都是出于維護業主權益的考慮。”昨天上午10點左右，由于停車場外擁堵車輛越來越多，保安不得不將柵欄挪走，放車輛進入。

　　建外SOHO業委會主任韓先生說，在去年的業主大會上，已經解除與老物業的合同，這是法律賦予業主的權利。“老物業必須撤離，新物業必須開始行使管理權。”韓先生說，新物業一些管理手續已經基本辦齊，很快就會行使正常的管理義務。