小區要進行天然氣入戶改造，物業和業委會公布的改造價格相差700元，這讓居民們有些搞不懂了。

　　近日，記者來到通州區梨園鎮群芳三園小區時，部分業主正圍在櫥窗前議論天然氣入戶改造一事。

　　據居民們介紹，他們入住小區近10年，以前一直用煤氣罐，不久前物業通知改造天然氣，幾天后，業委會也貼出了改造通知。

　　“兩邊兒都讓我們去登記，物業收3600元，業委會收2900元，中間差了700元。”一名居民說，“我們不知道該聽誰的。”

　　記者注意到，小區櫥窗內貼著物業公司發布的“重要聲明”，稱近日有人在小區散發改造通知，希望業主不要上當。

　　　物業表態

　　　　價格已很便宜

　　隨后，記者聯系到小區物業公司，相關負責人認為，他們公布的3600元的改造價格是很便宜的。另外，物業公司會對改造過程中出現的問題承擔法律責任，而業委會在改造過程中無法承擔相應的責任。

　　改造小區天然氣，究竟應該由業委會牽頭，還是由物業牽頭？

　　對于此問題，該負責人表示，小區內近千戶居民中，在物業公司登記改造的有800多戶，這說明物業公司非常受業主信任。“業主愿意找哪家是他們的權利，我們不會勉強。”他說。

　　　業委會表態

　　　　先改造后交費

　　小區業委會主任葛女士告訴記者，業委會聯系的是有資質的改造公司，價格也更便宜，目前已有300多戶業主在業委會登記改造，其中一部分業主是在物業公司登記過，又“轉投”過來的。

　　改造過程中出現問題怎么辦？“先改造后交改造費，如果出問題，業主可以不交錢。而物業那邊是先交錢后改造，誰優誰劣一目了然。”葛女士說。

　　　律師建議

　　　　選擇施工方存在分歧可召開業主大會表決

　　北京合川律師事務所的劉闖律師表示，天然氣改造工程的當事雙方是業主和施工方，涉及全體業主的利益。

　　劉律師認為，天然氣改造工程非常復雜，涉及居民家中的管線改造，所以最好由一家改造公司獨立施工，以免產生不必要的麻煩。

　　劉律師建議，如果小區業主在施工方的選擇上出現分歧，可以召開全體業主參加的業主大會，通過投票表決的方式選擇改造公司。(記者陳柱）