市民吳先生反映：我在大興區(qū)彩虹星城購買了一套住房，裝修完成后，物業(yè)要求我們繳納360元服務費，不知道有沒有具體的收費標準？

　　回復一：彩虹星城小區(qū)物業(yè)負責人稱，業(yè)主裝修時物業(yè)需將小區(qū)電梯包起，同時要管理水、暖氣閥門開關等工作，因此會收取一定的裝修管理服務費。按照公司內(nèi)部文件規(guī)定，收費標準為每建筑平方米不超過4元。

　　回復二：北京市發(fā)改委工作人員介紹，根據(jù)2002年建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，在房屋裝修前，裝修人、裝飾裝修企業(yè)與物業(yè)簽訂“住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議”，協(xié)議中應包含“管理服務費用”的內(nèi)容。

　　回復三：大興區(qū)發(fā)改委價格管理科張姓工作人員解釋說，裝修服務費屬于市場調(diào)節(jié)價，由裝修人、裝修公司和物業(yè)三方共同協(xié)商具體的繳納標準和方式。(記者 趙穎）