“我們只是簽了認(rèn)購書,沒有簽合同,現(xiàn)在不想買房了,可是對方一直不給退首付款。”昨天上午,向小姐反映他們購買了一套房子,交了定金但未簽合同,現(xiàn)在不想購買了,可是已經(jīng)交付的66萬余元首付款卻一直沒有退回。

　　而開發(fā)商深圳市恒安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷策劃部一位鄧先生表示,向小姐他們違約在先,他們雙方會盡快溝通退回首付款。

　　向小姐告訴記者,他們的房子是去年12月購買的,當(dāng)時(shí)簽訂了認(rèn)購書,房子在寶安龍華梅隴路附近的世紀(jì)春城,開發(fā)商是深圳市恒安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　“當(dāng)時(shí)只是簽了深圳房地產(chǎn)認(rèn)購書,交了2萬元的定金。”向小姐介紹,當(dāng)時(shí)要求一周內(nèi)簽購房合同,可是當(dāng)時(shí)簽合同時(shí)先交了首付款,交完后由于一些原因沒有簽訂購房合同,一直拖到現(xiàn)在也沒有簽合同,現(xiàn)在他們不想購買了。

　　向小姐說,他們交納了66萬余元的首付款想退回,可是一直沒有實(shí)現(xiàn)。“我們知道是違約在先,可對方?jīng)]有說什么時(shí)候退回首付款。”她說,他們聯(lián)系對方幾次,可是對方只是說在商量,但沒有一個(gè)具體的日期。

　　昨天下午,記者聯(lián)系到恒安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,營銷策劃部的一位鄧先生告訴記者,這件事情他們一直在處理,只是最近比較忙而沒有及時(shí)解決這個(gè)問題。他說,向小姐他們是違約在先,他們會盡快溝通解決。

　　而廣東耕興律師事務(wù)所的張茂榮律師認(rèn)為,只是簽訂了認(rèn)購書,而沒有簽訂購房合同,那么違約認(rèn)購書,定金可能按照約定會被沒收,但首付款應(yīng)該被退回。他建議雙方進(jìn)行溝通,如果實(shí)在不能溝通,向小姐他們可以通過法律途徑解決。(王成波)