開發商提供相關手續，讓建筑商賣房，所售房款折抵工程款，由此造成“一房兩賣”給買房人帶來損失。昨日記者獲悉：房山法院對買房人張女士告某房地產開發公司和建筑公司“一房兩賣”案做出一審判決，要求兩被告共同擔責，判令解除張女士與被告建筑公司簽訂的商品房買賣合同，被告開發商和建筑公司返還張女士購房款21萬元并賠償損失15萬元。

　　被告開發公司與被告建筑公司于2005年3月份達成折抵工程款協議，“由開發公司用被告建筑公司承建樓房中30套樓房折抵工程款500余萬元，該30套樓房由該建筑公司自行銷售，開發公司只負責提供銷售樓房的各種票據、簽章等。”

　　2006年4月份，該建筑公司以開發公司的名義，利用其蓋章的收據和合同將折抵樓房中的一套出售給張女士，張女士當即付清了所有房款。張女士在催促被告建筑公司辦理相關手續的過程中，發現被告開發公司早在其簽訂商品房合同之前就已將該套房屋賣與第三人，第三人已拿到鑰匙并辦理了入住。張女士在與被告開發公司和建筑公司交涉未果后，一怒將二公司告上法庭，要求解除商品房買賣合同，二公司返還購房款并賠償損失30余萬元。(李罡 萬會兵 黃文化)