近日，停放在錦繡路3336弄小區內的私家車不幸遭遇“夜襲”，車前方三角玻璃被敲碎，車內的衛星導航儀不知所蹤，物業第一時間報警后展開緊急排摸，讓他們大感意外的是，出現在監控探頭內的模糊背影，竟然是一名保安。市物業管理協會會長蔡興發表示，上海目前的小區保安服務市場“魚龍混雜”的局面急待改善。

　　監控錄像暴露嫌疑人

　　“業主車里的導航儀被偷，聽說是小區保安所為。”近日，錦繡路3336弄小區業主將私家車停放在家門口，第二天清晨取車時發現，車子竟然遭遇“黑手”，偷盜者是當天晚上值班的保安。消息雖未經證實，卻已經讓業主們多少有些擔心。

　　小區物業在報警之后，緊急調出當晚道路監控錄像，進行緊急排摸。“夜里12點到第二天早上6點段的錄像，被反反復復看了3遍。”小區物業經理表示，在夜里1點多鐘左右，畫面中出現的人物引起了大家的注意。昏暗的路燈燈光下，一名男子出現在了鏡頭下方，由于是夜間錄像，暗黑的畫面上只能看得到模糊的背影，面孔根本無法分辨，只是頭上的帽子和著裝，暴露了保安的身份。

　　“看第一遍時，只以為他在例行巡邏，根本就沒有懷疑他。”物業經理表示，小區從2003年到2006年底的案發率一直為零，而成山路沿街敲車窗玻璃盜取車內物的案件較多，原本以為是犯罪分子潛入小區作案，根本沒有料到會是保安所為。但這名保安在鏡頭中的怪異舉動，讓物業生出了幾分懷疑。模糊的視頻畫面中，保安警惕地向四周張望了幾次，隨后迅速跑到一輛面包車旁。路口攝像頭的“視線”恰巧被這輛面包車阻斷，之后的砸車情景并沒有在視頻中呈現。

　　說服之下“黑手”自首

　　從背影上辨認，“黑手”有可能是當天晚上值班的某保安，由于剛值過夜班，當天他正在家休息。“我們先通知了他的家人。”物業經理告訴筆者，為了確認辨識無誤，他們決定先讓其家人進一步核實。物業經理表示，該保安到小區還不到兩周的時間，由于年輕形象好，平時主要負責門崗值班，工作認真，并無顯露出任何不良習氣。

　　經確認后，該保安終于承認了盜取導航儀的事實，并最終投案自首。而對于毀車盜物的原因，他表示，“醉翁之意不在酒”，并非有意偷盜，而是對保安領隊不滿，才決定用此下策，給他找點麻煩。

　　保安隊伍參差不齊

　　“保安的流動性太大，給管理增加了很大難度。”小區物業公司表示，所招來的保安除了當地的，也有部分外來務工人員，由于流動性太大，物業公司方面在經過初步審查之后，新招聘來的保安都只能邊培訓邊工作。

　　“物業管理行業沒有合理的營利空間，保安收入低直接導致小區無法招到高水準保安，甚至出現了招不到保安的局面。”市物業管理行業協會會長蔡興發表示，一般高檔小區的保安月薪約1000元，而中低檔小區的保安每月工資基本維持在最低工資線。由于保安生存狀況“不容樂觀”，導致大量富有經驗的保安流失，較高素質的人員又不愿進入這個行業，造成保安人才嚴重匱乏，上海的許多品牌物業公司為能招到好的保安而絞盡腦汁。部分物業公司為了堵住“缺口”，便招聘未經培訓的社會人員來充當保安，使整體隊伍素質下降。

　　蔡興發認為，目前急需制訂相應的保安準入機制，緩解魚龍混雜的局面。物業公司應注重保安的崗前、崗上的持續培訓，例如在招聘時預留試用期，仔細觀察保安處事風格，一旦發現苗頭不對，應及時予以處理。（周夏瑩）