身為物業(yè)公司副總，竟然將自己負(fù)責(zé)管理的國(guó)有資產(chǎn)房屋，多次采取擅自低價(jià)出售后再按市價(jià)轉(zhuǎn)讓的方式，賺取差價(jià)中飽私囊。至案發(fā)，共侵吞物業(yè)公司國(guó)有資產(chǎn)64萬(wàn)余元。昨天，上海市第一中級(jí)人民法院對(duì)劉秀云以貪污罪終審判處有期徒刑七年，并處沒(méi)收財(cái)產(chǎn)人民幣10萬(wàn)元，違法所得予以追繳并發(fā)還給被害單位。

　　倒倒手，嘗甜頭

　　案發(fā)前，劉秀云是上海某國(guó)有物業(yè)公司副總經(jīng)理，主要負(fù)責(zé)房屋的租賃、置換等業(yè)務(wù)。2004年1月，劉秀云伙同物業(yè)公司總經(jīng)理，采用低于市場(chǎng)售價(jià)的方法，將物業(yè)公司在本市龍華西路一套當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格為136萬(wàn)余元的底層產(chǎn)權(quán)房，借用他人名義以88萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)入，然后以劉秀云之女及總經(jīng)理妻女的名義進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。隨后，劉秀云一筆就侵吞了物業(yè)公司31萬(wàn)余元的房屋差價(jià)款。

　　嘗到了甜頭的劉秀云一發(fā)不可收拾，竟于同月便又將物業(yè)公司在本市桂平路的一套市場(chǎng)價(jià)格為44萬(wàn)余元的使用權(quán)房，調(diào)用給某房產(chǎn)銷售公司并收取一次性補(bǔ)償費(fèi)，然后通過(guò)該房產(chǎn)銷售公司配售住房，再借用他人名義以公有住房出售形式購(gòu)入的方法，以低于市場(chǎng)售價(jià)的價(jià)格支付給物業(yè)公司27萬(wàn)元，從而侵吞了物業(yè)公司17萬(wàn)余元的房屋差價(jià)款。

　　2004年2月，劉秀云又將物業(yè)公司在本市羅秀新村市場(chǎng)價(jià)格為36萬(wàn)余元的一套使用權(quán)房，采用同樣方式調(diào)撥后出售，僅支付給物業(yè)公司21萬(wàn)元，從而侵吞了15萬(wàn)余元的房屋差價(jià)款。

　　自辯稱，沒(méi)貪污

　　劉秀云到案后，為自己辯護(hù)稱，物業(yè)公司出售存量房均未進(jìn)行過(guò)評(píng)估，且使用權(quán)房的出售價(jià)格根據(jù)實(shí)際情況均低于市場(chǎng)價(jià)，其并未故意壓低售價(jià)，因此自己并不構(gòu)成貪污。

　　法院在審理中，經(jīng)物業(yè)公司的上級(jí)公司上海某房產(chǎn)集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)人證實(shí)，物業(yè)出售國(guó)有資產(chǎn)，必須首先經(jīng)物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)班子討論，然后上報(bào)集團(tuán)公司審核批準(zhǔn)，并由集團(tuán)公司聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)評(píng)估，最后按照國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法轉(zhuǎn)讓，而物業(yè)公司從未匯報(bào)過(guò)涉案三套房產(chǎn)的出售事宜。

　　一中院經(jīng)審理后認(rèn)為，劉秀云身為國(guó)有公司中從事公務(wù)的人員，利用職務(wù)便利，在未經(jīng)物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)班子討論又未上報(bào)上級(jí)公司審核批準(zhǔn)，且又未進(jìn)行評(píng)估的情況下，故意以低于市場(chǎng)價(jià)格的購(gòu)房?jī)r(jià)出售、轉(zhuǎn)讓本單位所有的性質(zhì)屬于國(guó)有資產(chǎn)的房產(chǎn)，從而侵吞國(guó)有資產(chǎn)，其行為已構(gòu)成貪污罪。鑒于劉秀云具有自首情節(jié)，又退出了部分贓款，依法對(duì)其減輕處罰。(何勇 胡瑜)