陽臺裂開一條大縫，大雨之后新居水漫金山。昨天，玉竹園業(yè)主汪先生向記者傾訴了他的煩心事。汪先生說，“由于物業(yè)的推諉”，事發(fā)兩個月索賠毫無進展。物業(yè)卻說業(yè)主索賠額過高。

　　業(yè)主：新房漏雨被泡索賠無門

　　汪先生回憶說，今年5月22日一場大雨后，他下班到家驚呆了。“客廳屋頂嚴重變形起包滴水，雨水淋濕沙發(fā)，臥室的竹地板被泡得變了形，電視機也進了水，圖像不穩(wěn)定，噪聲巨大。”

　　“都是陽臺屋頂?shù)牧芽p惹的禍。”汪先生家位于頂層，2005年入住。2006年3月，他發(fā)現(xiàn)主臥陽臺屋頂漏雨。原來，房屋頂面有一條5厘米長的裂痕。“物業(yè)公司雖然答應(yīng)維修，但一直沒修。此后屋頂裂痕繼續(xù)擴大，很快超過30厘米，一下雨就漏。”

　　汪先生說，當時維修工到場后，認為天黑無法處理，讓等次日物業(yè)上班再說。在汪先生的強烈要求下，當晚來了一位工程師，對頂面做了應(yīng)急處理。次日，汪先生找到物業(yè)辦公室王主任，對方表示天晴后再做防水處理。但賠償問題他做不了主，只能找開發(fā)商解決。可是，“開發(fā)商卻說房屋管理已承包給物業(yè)了，只能找物業(yè)公司處理此事。雙方相互推諉，索賠毫無進展。”王先生氣憤地說。

　　物業(yè)：“獅子大開口就一分也不賠”

　　據(jù)汪先生說，前不久他又與物業(yè)公司溝通，答復(fù)是可以適當賠償他的損失，但要向裝修公司咨詢費用后再決定。

　　“后來物業(yè)公司答復(fù)我，只能給我家免一年物業(yè)費。如果不同意，他就不管了。”汪先生告訴記者，這樣的結(jié)果令他無法接受。“我家的損失至少在4000元以上。可是一年的物業(yè)費只有432元。開發(fā)商和物業(yè)的做法太過分，我已經(jīng)做好了訴訟的準備。”

　　直到記者發(fā)稿時，記者仍然未能與該項目開發(fā)商取得聯(lián)系。物業(yè)公司的王主任在接受記者采訪時表示：“他家的損失情況根本用不了4000元，要是獅子大開口，我一分也不賠，最好心平氣和坐下來協(xié)商！”(韓全義)