近日，張貼在時代莊園小區公告欄上的一封信在小區里引起了軒然大波。該信稱，新一屆業主委員會尚未按照法律、法規完成換屆工作，將于7月16日選舉業委會，而上屆業委會在今年1月3日任期結束前，已經選舉出了一個業委會，至今這個現任的業委會已經工作近半年。

　　現任業委會被指未按法律選舉

　　“讓我們把業委會用的公章轉交給居委會保管，還說要重新選舉業委會。”昨天下午，時代莊園現任業委會成員程先生向記者反映。7月13日下午，朝陽區房管局小區辦和來廣營地區辦事處民政科的兩名負責人來到時代莊園小區開會，要求小區重新選舉業委會。

　　據了解，當天的會議不足一小時，雙方交談也非常少。隨后，小區公告欄上就出現了一封落款為來廣營地區辦事處的公開信，公開信稱，“第一屆時代莊園小區業主委員會任期屆滿，新一屆業主委員會尚未按照法律、法規完成換屆工作。”另外，該信還表示，“將于2007年7月16日啟動時代莊園小區業主大會的籌備工作，由時代莊園小區業主按照法規規定選出業主委員會，完成換屆工作。”

　　業委會稱選舉時曾數邀居委會

　　對此，小區現業委會主任盧巖表示，小區上屆業委會任期在今年1月3日結束，在原業委會任期結束前，小區依照法定程序，進行了業委會的選舉。據了解，當時小區在任的業委會推選的業委會候選人曾多次邀請小區居委會進行指導，但是業委會均未參加。

　　盧巖還告訴記者，為了使業委會選舉的所有過程都符合程序，我們曾到朝陽區房管局小區辦要求給予備案，但是小區辦一直未給備案。

　　“這不是我們的問題，我們每一步都完全符合程序。居委會不去指導選舉，小區辦不給備案，不是我們的責任。”程先生告訴記者。

　　叫停業委會疑和物業招標有關

　　時代莊園現任業委會成員程先生還向記者透露，業委會被叫停，應該和小區目前的物業招標有關。

　　6月24日，時代莊園小區業主自主招標選舉物業，當時，有5家一級資質的物業服務公司在小區集體亮相，接受時代莊園業主的“面試”。根據物業招標的計劃，物業招標第一輪投票結果將于7月22日揭曉。

　對此，盧巖認為，從今年1月初開始，業委會已經工作了半年多了，在此期間，相關政府部門一直沒有說業委會換屆存在問題，“這個時候突然提出來，就是要阻礙物業招標。”

　昨日下午，記者試圖向朝陽街道辦事處民政科和小區居委會求證，但均未得到答案。其中，當記者聞及時代莊園業委會選舉事宜時，民政科張利萍科長稱，“我已經不做這項工作了。”另外，小區居委會電話無人接聽，居委會主任宋寶玉的手機則一直關機。

　　專家稱現任業委會可訴諸法律

　　針對時代莊園小區業委會被叫停一事，北京市業主委員會協會申請委員會負責人之一的任晨光表示，小區現任業委會已經從今年1月就開始主持小區的工作，到現在已經有半年多，如果業委會沒按法律換屆的話，當時應該指出來了，“怎么到業委會工作這么長時間，有關政府部門才說要組織選舉業委會？”

　　著名維權律師秦兵則認為，如果時代莊園現任業委會或業主認為有關政府部門的做法有問題，可以通過法律渠道解決。

　　【相關鏈接】

　時代莊園現任業委會大事記

　　1.2007年4月29日，小區業委會公布了《招標方式選聘物業服務企業實施辦法》，表示將采用邀請招標的方式招標物業。

　　2.2007年5月30日，小區業委會委托北京鑫金伯頓資訊有限公司進行招標，并提供了招標文件，表示將以包干制招標物業。

　3.2007年6月24日，5家一級資質的競標物業公司亮相時代莊園，另外一家因故未能到達現場。業委會成員、部分業主和競標物業公司的工作人員一起，將競標傳單發至每戶業主。

　4.2007年6月29日，時代莊園小區物業招標工作在清華大學同方科技廣場開標。六家競標物業的物業費全部低于現物業公司的物業費。

　5.2007年6月30日，業主第一輪評分開始、業主開始對競標物業進行打分。（張輝）