錦華東南苑小區新聘任的物業公司正式入駐小區，然而，原先的物業公司卻未移交物業管理權。目前，新上任的物業公司只能暫時在業委會辦公室內“安營扎寨”，而小區原物業公司則表示，他們對業主投票選舉新物業的結果并不認可。同時，一些業委會的反對者也對新物業進駐存有疑義，認為其程序不合法。

　　小區業委會辦公室現在是入選的福高物業公司的臨時辦公地點。物業經理季松寶告訴筆者，6月30日，作為小區新聘任的物業公司，他帶著手下的員工正式入駐小區，但原有的物業公司照常對小區進行日常管理工作，讓新物業無法插手。季松寶表示，為了盡快熟悉小區情況，保安們先行開始對小區進行巡邏工作，可每次出動都不順利。

　　“原物業公司是在新一輪聘任中落選的。”小區業委會主任楊巍益告訴筆者，原有的物業公司在合同到期后，今年1月新成立的業委會便開始籌備新一輪的物業公司選聘工作。在對有意參加的物業公司進行預審之后，最終3家物業公司進入了最后的“角逐”，“其中也包括了小區的原物業公司”。

　　楊巍益表示，在發出公告之后，業委會在小區內共發出了351張選票，回收的242張選票中，除了4張棄權外，原物業公司和另外一家參選物業分別獲得了50票，而福高物業公司則以138票的高票當選。他表示，根據選舉前公布的規則，棄權者視為同意大多數人的意見，選票數已經超出了小區業主的2/3以上。

　　“‘落選’的原物業公司理應及時撤離，但他們卻遲遲不愿移交物業管理權，”楊巍益告訴筆者，為了保障全體業主利益，業委會已經發出了“告全體業主書”，建議業主們在問題解決前從7月1日起暫緩繳納物業管理費及停車費。

　　對于選聘結果，小區原物業建緯物業公司表示疑義，便自制了征詢表，對小區保安以及業主是否愿意物業公司撤離等問題進行征詢，“結果超過2/3的業主站在了我們這邊。”物業公司經理袁佑文表示，業委會在物業選舉中有不實宣傳，并且選票上沒有業主簽名及編號，有可能存在貓膩。目前，小區內已有80多戶業主聯名要求罷免業委會，認為新成立的業委會不符合程序。如果業委會重新選舉，那么物業公司的選聘工作也將重新開始。他表示，公司暫時不會撤離小區，會繼續堅持到新業委會的選聘結果出爐。

　　小區居委會主任施榮耀表示，物業公司進行的意見征詢與小區物業的選聘工作并無關系，而新物業的服務合同也在浦東新區交通建設委進行了登記備案。(周夏瑩)