購房六年才發現房產證是假的，購房兩三年竟未拿到房產證……位于環市中路小北地區的國龍大廈業主代表和律師昨日向記者報料：該大廈一百多套住房的業主懷疑被開發商騙了，不但有的業主拿到的房產證是假的，而且有的業主至今拿不到房產證，而開發商半個月前已聯系不到。

　　“自有”房產竟被拍賣

　　門鎖莫名其妙被更換

　　位于天秀大廈附近的國龍大廈有30多層，商住樓，一梯八戶。業主×先生告訴記者，業主們發現自己上當受騙是近一個月以來的事情。×先生兩年多前以5000元/平方米的單價、60多萬元的總價購得國龍大廈一套住宅用于出租，“我是交了首期的，但是至今按揭都沒辦下來，房產證更是沒有辦”，×先生告訴記者，因為開發商當時承諾房產證由開發商全權辦理，“這兩三年雖然催了多次，但怕跟開發商關系鬧僵了，就沒盯緊，也沒想起來去查證”，“何況開發商還給部分業主辦了證，誰會懷疑呢？”

　　但是，業主們陸陸續續發現房子出了問題。有的業主發現，自己買的住房莫名其妙被換了門鎖，一開始以為是小偷所為，后來才發現，這間住房另有一個業主。于是，兩個業主吵起架來，但吵完架發現，原來兩個業主都沒有房產證。有的業主則發現，自己的住房竟然莫名其妙被送達了拍賣通知。

　　內部職工“購房”后轉售

　　一房多售生出多個業主

　　于是，業主們紛紛開始查證，不查不知道，一查嚇一跳，自己的房屋根本沒有在國土房管部門登記備案，也就是說，這些房屋根本沒有正規銷售，房產證無從談起。

　　據一位業主的代理律師鐘律師介紹，他的當事人是大約6年前購的房，如今一查才知道房產證是假的。原來，開發商先讓其職工購房，辦理假按揭，在銀行付款后，開發商以職工名義再將房屋轉售，而給現在業主的就是假房產證。業主們發現，有的還是一房多售，房屋的第一個業主是開發商的職工，而此后房屋轉售多次，有了第二個、第三個業主，而這些業主要么沒有房產證，要么拿的是假房產證。“假證樣式跟真的一模一樣”，業主×先生說道。

　　如今，已有一百多套房屋的業主查出自己的房產存在問題。據介紹，業主中有的是花了200多萬元買了國龍大廈的兩套房；有一對夫婦是將原有的舊房賣掉后加上所有積蓄在國龍大廈買了兩套住房，發現房產存在問題之后，女方氣憤之下回家以頭撞墻。

　　房地產公司半個月前

　　電話打不通無人辦公

　　×先生說，大約半個月前國龍大廈的開發商——廣州國龍房地產開發有限公司的電話已經打不通，公司也無人辦公了，有關負責人已經出國了。為了維權，業主們成立了臨時業委會，一方面到房管部門尋求解決辦法，另一方面則計劃請律師訴諸法律。

　　鐘律師表示，該案涉嫌詐騙，估計涉及的金額高達數千萬元。他建議業主聯合起來對開發商提出民事訴訟，雖然有關人員不在國內，但開發企業還有財產可以處置，通過民事訴訟，業主們獲得賠償的可能性較大。此外，可以向警方報案按刑事案件處理。(李婧)