昨日，廣州市國土房管局副局長、新聞發言人黃文波在接受記者采訪時表示，不是所有“地王”都能緩交地價。

　　黃文波透露，在廣東“十五條”出臺后，廣州正積極按照其精神制定有一定新意的細則。“十五條”中提到，“對在2008年簽訂土地出讓合同，確實無法按時繳納土地出讓價款的項目用地，可適當延長繳納土地出讓價款期限”。黃文波說，廣州早在前兩年推地時，就已經充分考慮到開發企業將遇到資金緊張的困難。一直循規辦事又確實出現困難的企業，將可以獲得酌情處理，而那些沒有按游戲規則辦事的開發企業，將無法獲得新政策的優惠。

　　黃文波表示，在珠三角改革發展規劃綱要出臺后，廣佛同城化的速度將加快，為此廣州今后在新增建設用地指標上可能會向靠近佛山方向的地域傾斜。而作為今年房地產宏觀調控的主要措施之一，廣州將把商業地產作為發展重點。

　　黃文波表示：“2月份一手住宅成交面積達到47萬平方米左右，同比增長了一倍以上。”但短期的數據絕不能代表長期走勢，還需要進一步作觀察，是不是真有“日光盤”還沒有定論。(記者賴偉行 通訊員穗房宣)