中新網12月28日電 據《北京娛樂信報》報道，今年前11個月，北京市發展新區房屋銷售價格總指數漲幅最高為109.6%，功能核心區房屋銷售價格總指數漲幅最低為107.9%，各區域房價漲幅差距明顯。

　　國家統計局北京調查總隊27日發布的數據顯示，1-11月，北京市功能核心區房屋銷售價格總指數為107.9%。受“二環內不再新增商品住宅項目建設用地”等政策的影響，該區域內新開盤項目較少，且大部分處于尾房銷售階段，因此其房屋銷售價格總指數漲幅相對低于其他區域。而功能拓展區作為目前北京市房地產重點發展區域，新開盤項目大量入市，基礎設施不斷完善，其新建商品住宅價格漲幅高于其他區域，1-11月新建商品住宅價格指數為110.2%。

　　此外，城市發展新區和生態涵養區房地產市場由于發展相對較晚，造成二手房房源不足，價格上漲較高。1-11月，這兩個區域二手房價格指數分別為111.2%和112.3%。(吳景彥)