中新網(wǎng)12月13日電 在第三季度北京市房價漲幅達到全國首位的同時，京城豪宅價格上漲的趨勢也沒有扭轉。12日，《北京商報》記者從世幫魏理仕獲得消息，京城豪宅的房價達到了20675元/平方米，同比上漲了10.4%，并且交易量同比增長了一倍。雖然房價飆升但是北京的豪宅卻并不愁賣。

　　同時，有數(shù)據(jù)顯示，2006年1至11月份，售價16000元/平方米以上的高檔公寓累積成交3300余套，同比增加了將近一倍。

　　豪宅一般包括高檔公寓和別墅兩類住宅，業(yè)內一般把售價在1.6萬元/平方米以上的住宅稱為豪宅。世幫魏理仕環(huán)球研究部高級經理覃曉梅介紹說，目前北京的高檔公寓主要分布在朝陽、西城和海淀。由于這些高檔公寓全集中在市中心，受地價不斷攀升的影響，2006年四季度北京售價16000元/平方米以上的高檔公寓平均報價較上季上漲了5.4%。此外，昆侖公寓、柏悅居、柏悅府等均價超過30000元/平方米的高檔公寓項目相繼進入市場，在一定程度上拉高了高檔公寓的平均售價。

　　自從別墅用地被叫停后，別墅本身身價直升，北京市建委發(fā)布的商品住宅預售成交記錄顯示，2006年1至11月份，售價16000元/平方米以上的高檔別墅成交均價為24273元/平方米，同比上漲22.9%。（賴大臣）