中新網(wǎng)9月25日電 據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》報道，進(jìn)入9月的第三周，上海新盤市場正式進(jìn)入“金九銀十”，供應(yīng)量、成交量、成交價齊增。

　　房產(chǎn)之窗樓市行情監(jiān)測系統(tǒng)顯示，上周(9月15日-9月22日)內(nèi)環(huán)以內(nèi)及沿線的新盤延續(xù)前一周成交活躍的態(tài)勢，公寓類住宅內(nèi)環(huán)內(nèi)成交量爆升39.7%，均價上漲9.2%；內(nèi)外環(huán)間量價同升，成交量增加26%，均價微升1.1%；外環(huán)以外量升價降，成交量增加22.5%，成交價格回落4%。

　　供應(yīng)量方面，上周共新開樓盤37個，推出3196套房源，面積約36.4萬平方米。與前一周相比，增加825套。其中郊環(huán)以外僅3個樓盤，外郊環(huán)間有19個，中外環(huán)間4個，內(nèi)中環(huán)間6個，內(nèi)環(huán)以內(nèi)有5個。

　　成交量方面，上周共成交新盤(包括住宅與商辦)套數(shù)4859套，面積53.1萬平方米。與前一周相比成交套數(shù)增加564套，成交量增加10.5%，成交均價8229元/平方米，環(huán)比上漲11.8%。

　　此外，上周住宅(包括公寓類、別墅類、動遷類)成交4090套，成交面積45.6萬平方米，住宅類均價8179元/平方米，與上周相比，成交套數(shù)增加646套，成交量增加19.9%，價格環(huán)比上漲8.6%。其中公寓類商品住宅成交套數(shù)2730套，增加634套，成交量30.6萬平方米，增加27%，成交均價9166元/平方米，上漲4.3%。(董琳霞）