在新浪樂居25日舉辦的“新浪樂居創新峰會”上，與會開發商坦言目前樓市回暖跡象有待進一步觀察，斷言樓市已經回暖為時尚早。他們預計會有新的政策調整，主要是取消之前的限制性措施。

　　華遠地產股份有限公司董事長任志強表示，開發商資金壓力已得到較大緩解，這一趨勢未來還將繼續，但總體上看，開發商信心并未完全恢復，市場發展趨勢有待觀察：一是宏觀經濟尚未見底；二是房價還在波動，目前部分區域的漲價并不代表整體的恢復；三是行業去庫存化還沒有完成，開發商前些年高價買的土地以及大量的在建房和現房都需要時間來消化；四是房地產投資依然低迷。由于對住宅銷售回升能持續多久心里沒底，再加上商業地產沒有出現銷售回升，目前大多數開發商仍然不敢投資。

　　林達集團李曉林認為，政府出臺的一系列政策對恢復樓市信心很有幫助，但有必要對之前出臺的一些限制性政策進行調整，釋放彈性需求。任志強表示，預計還會有新的政策調整，但不知道具體時間，政策調整的傾向是取消限制性政策。

　　任志強還建議，應當用明確保障范圍的方式來限定保障性住房的供應對象，明晰保障性住房的概念，兩限房不應該放在保障房框架里。SOHO中國董事長潘石屹在接受采訪時建議，各個城市應該公布土地出讓交易的成本、單價，公開一手房和二手房的價格。這有利于避免數據“打架”的現象，也有利于統一對市場的判斷。