近日，《史上最牛村辦樓》一帖紅遍了網絡，網易、貓撲、騰訊等網站論壇都出現了此帖身影，帖中圖片里那幢9層高的尚在施工中的村辦公綜合樓被網友稱為“史上最牛”，“比市政大樓還要牛的村辦公樓”。此帖被各大門戶網站紛紛轉載，數以萬計的網友發(fā)表了評論，有人驚嘆，有人羨慕，有人反感，有人批判……最終網友認定此樓為在建的臺州杜橋鎮(zhèn)良種村辦公大樓。

　　昨天，記者趕赴臺州杜橋鎮(zhèn)良種村，探尋這幢“史上最牛村辦樓”的真相。

　　“史上最牛村辦樓”

　　說它是熱帖，準確地說其實就是一組照片。照片中，一幢大樓拔地而起，主體框架已搭建完畢，不過由于尚未完工，整幢大樓像是穿上了一層漁網服。大樓底下立著一塊規(guī)劃牌，最上面寫著“杜橋鎮(zhèn)良種村辦公綜合樓”，中間是大樓的效果圖，9層高的大樓看上去頗為壯觀。

　　眾多熱心網友通過搜索后很快得知，該大樓是浙江臨海市杜橋鎮(zhèn)良種村蓋的村辦公樓，從其建設工程項目招標的情況看，該樓建筑面積12000平方米，造價為1800萬元。

　　“一個村建大樓，是不是太浪費？”“用這么豪華的辦公樓，村干部也太享受了！”“建大樓的錢哪里來的，是否浪費了我們納稅人的錢？”有網友提出這樣或那樣的質疑，關于豪華村辦公樓的討論十分熱鬧。

　　大樓地處鬧市最中央

　　昨天，記者來到了良種村，并找到了這幢正在建造中的大樓。令記者大感意外的是，該樓說是村辦公大樓，其實卻處在鬧市之中。大樓位于府前街和杜川路的交叉口，該地段商鋪林立，光是金融機構就有建設銀行、農業(yè)銀行、臨海農村信用合作社，數十步之外有大酒店，還有一家肯德基。

　　記者采訪了幾名路人，他們都說記者所處的位置是整個杜橋鎮(zhèn)最繁華的地段，這個地段就屬于良種村，而良種村是杜橋最富有的一個村。跟臺州路橋等地的很多村子相似，良種村某種程度上已經成為了城中村，村子就是城區(qū)商業(yè)中心的一部分，記者兜了一圈，發(fā)現一些商場、菜場及電信局、郵電局、移動公司等都位于該村。

　　蓋樓用的是集體的錢

　　在這幢“史上最牛村辦樓”旁，良種村村民王師傅坐在一輛小三輪上等生意。“我們村里種地的人不多了。”他說：“要么做生意，要么像我這樣賺點小錢。”坐車的客人并不多，王師傅卻不是特別在意，他說村里的福利很好，即使他不干活，也能活下去。“我們村民經常有錢發(fā)。每年春節(jié)期間，村里無論老少都可以收到1000元的紅包，家里年滿60周歲的老人，還可以收到每月200元的養(yǎng)老補貼。”

　　說起這幢大樓，王師傅表示他知道，“這個辦公大樓是用我們村集體資金建的，建成后用來出租的。像這樣的商業(yè)大樓在我們良種村也不是第一家，附近的小商品市場也是我們村集體籌資建的。”

　　出租商鋪、開酒店

　　在村委會辦公室，記者見到了良種村村支書李金富。他表示，雖然這幢樓被稱為“村辦公綜合樓”，但大樓建好后，村委會并不會搬過去，那幢大樓將全部出租，一樓開商鋪，二樓以上則是酒店。

　　據李金富介紹，良種村是杜橋鎮(zhèn)中唯一被評為臨海“經濟強村”的行政村。“我們村的固定資產有五六個億，村民2400人，每年的收入超過1300萬元。”李金富說，附近的中洋百貨、小商品城、杜橋賓館等都是村里的資產，可以說村里根本不愁沒錢。

　　李金富還表示，每年村里都會拿出400多萬元給村民作為分紅，60歲以上的老人每年可以拿到3700元的養(yǎng)老金，村里的孩子只要考上大學就可以直接領取1800元。

　　他說建大樓的出發(fā)點是將閑置資金調動起來，為村民謀福利。“以前這塊地一直用作小吃街，不僅臟亂差，而且收益低。村里正好有幾千萬元的閑置資金可以動用，如果用這筆錢在村集體用地上投資蓋樓，集體經濟的效益發(fā)揮到最大。這幢樓雖然是以村辦公樓的名義蓋的，但是蓋好之后我們村委會絕對不會搬過去。我們的商業(yè)規(guī)劃中，一樓全是商鋪，二樓以上則是酒店，今年四月底，我們就會進行商鋪和酒店的招投標。”李金富還給記者算了一筆賬，“整幢大樓一年租金可以收將近500萬，5年之內就可以收回成本了。”

　　記者在工程預算書上看到，整幢大樓的投標價是1620萬元，土建、電氣、空調、消防設施等全部預算費用加起來是20976794.16元。

　　村民會議集體通過

　　李金富萬萬沒想到，網上發(fā)的幾張照片將他推上了風口浪尖。“我昨天也看到了網上談論我們大樓的帖子，很多網友都對我們產生了極大誤解，我真的是又氣又急。”

　　他走進資料室，將一疊村里的會議記錄拿給記者看。記者發(fā)現，該大樓地塊是良種村最后一塊集體用地，從2005年第一次討論將該地塊建造成大樓出租，到2006年開始規(guī)劃，再到2007年開始建造，每一次會議都有記錄，上面還明確標識了出席會議的村民代表人員名單。

　　“我們就連要增加村委會的辦公用品，也要征求村民的意見。要是我們敢建幢大樓自己住進去，村民還不把我們罵死？”李金富說。

　　記者也確實發(fā)現，村委會里辦公設備極其簡陋，無論是村支書還是村主任的辦公室，里面連空調也沒有。村委會的門面極小，還不如旁邊的花店和面包店大。

　　記者后來采訪了其中一位村民代表項賢貴，他說，2007年，村委會召開了村民會議，提出了使用村集體資金建大樓的意向。他在征求村民意見后，作為村民代表在會議記錄上簽了字。“這項工程可以把閑置資金調動起來，能夠給村民帶來更好的福利，村里90%以上的村民都是同意的。”項賢貴說。

　　既然作為商業(yè)用途，為何又稱之為“村綜合辦公樓”呢？李金富表示這完全是為了審批的方便。

　　記者又找到了審批項目的規(guī)劃局。“這幢大樓是以‘綜合樓’、‘文化俱樂部’兩個工程項目立項的。”臨海東部規(guī)劃分局負責人金志強告訴記者，項目立項后，他們相繼申領了《規(guī)劃用地許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》等相關證件后，才破土動工，這些手續(xù)符合規(guī)劃部門的要求，屬于符合法律程序的建房。