被逼出來的“速度力度”

　　今年5月4日，國土資源部發布督察公告。

　　公告中，該村四個項目均為以出租為名出售集體土地建房。處理意見為：一是對違法建設立即叫停，責令開發商停止對外銷售，并采取停電、停水措施；二是對尚未銷售的和2007年12月30日以后新建、續建的房屋予以拆除，并拆除所有圈建的圍墻；對2007年12月30日以前銷售的已建成房屋，待全國小產權房處理政策出臺后一并處理；三是對已劃分地塊對外出租土地待建的，責令退還土地；四是分清責任，依法依規追究開發商、村干部等有關人員的責任。

　　懷柔區政府人士透露，督察令使懷柔處理小產權房的步伐加快，且“很有力度”。

　　5月初，區政府成立“拆違領導小組”，主管區長直接負責“拆違”領導工作。實施“拆違”工作掛鉤干部考核辦法，有具體的量化指標。“考核辦法非常嚴格。”相關人士說。

　　5月14日，懷柔區會議提出，在一周內對所有在建項目果斷實施停工、停售，拆除施工設備、運走建筑材料、撤走施工人員等。會后一周之內仍未實現“雙停”的，或今后又有新的違法居住類建設項目發生的，要依法對所在鎮(鄉)黨委、政府主要負責人實施問責，直到免除職務。

　　4天后，懷柔區再次召開會議,提出“不管多難，必須在一周之內對所有在建的、續建的違法居住類建設項目進行停工停售，停水停電。”

　　賠償安置懸而未決

　　重拳出臺，打破了“水岸江南”“梭草莊園”的寧靜。

　　張非稱，“水岸江南”小區從5月9日開始停電停水，業主只能每天去小區外拉水。15日左右通電了幾天后，17日又開始停電停水。

　　“梭草莊園”5月初就開始拆除圍墻。

　　5月19日，楊宋鎮政府對“水岸江南”二期32棟房屋貼出了拆除公告。據了解，5月19日-5月28日為自行拆除時間，如果沒有自行拆除，將進行強拆。

　　5月31日清晨，10余名工人和數量挖掘機在“水岸江南”聚集，開始對二期32棟仿古四合院強拆，將持續6天。

　　“如今，我們關心的是安置和賠償。”業主們表示，他們已經全款交了“水岸江南”二期的錢，有的已入住，有的剛裝修好，“房子拆了，我們怎么辦？”而三期業主雖未建房，但也交了數十萬地租。

　　相比二期三期，一期命運尚安然無恙，“但將來怎么辦”成為業主糾結的問題。

　　“現在找不到開發商，村委會的態度是，無力償還100多戶租戶的損失。”業主們無奈地說。

　　對此，楊宋鎮城建辦人員表示，此次采取的措施都是根據此次國家14部委的指示，“水岸江南”二期32棟是2007年12月30日之后開發的，嚴格按照國家政策，進行拆除。如果業主要求賠償，可以通過律師，起訴當初簽訂合同并蓋章的單位。對于2007年12月30日之前開發的房屋的處理方式，要看國土部的具體政策。

　　梭草村村支書馬志會稱，這些項目并非村委會開發，村委會只是把土地承包給了開發商，項目開發的錢都被開發商拿走了，每戶業主只交了1萬元的承包費給村委會。目前，鎮政府和村委會目前都在尋找王曉晨。

　　對于“這些項目用地性質”、“為何簽合同時蓋村經濟合作社的公章”、“村委會承擔怎樣的責任”、“是否有村干部被追責”等，馬志會稱，自己去年4月上任，此前情況并不了解。

　　昨日，“水岸江南”的業主們稱，他們已聘請律師，準備和鎮里商談，不排除走司法程序維權的可能。