中新網(wǎng)北京5月11日電 (記者 于立霄)經(jīng)過(guò)唐家?guī)X村村民代表會(huì)歷時(shí)三天的討論，北京海淀區(qū)唐家?guī)X騰退搬遷改造方案獲得高票通過(guò)，這標(biāo)志著唐家?guī)X村村民宅基地騰退搬遷改造工作跨出了實(shí)質(zhì)性的一步。

　　方案顯示，村民定向安置房面積按村民原有宅基地面積1:1置換。被騰退搬遷戶家庭人均面積不足50平方米的，可按人均50平方米補(bǔ)足。被騰退搬遷人合法有效宅基地面積范圍內(nèi)的被騰退搬遷房屋的實(shí)際建筑面積及附屬物，參照北京市國(guó)土資源和房屋管理局、北京市物價(jià)局京國(guó)土拆管字808號(hào)文所發(fā)布的《北京市房屋重置成新價(jià)評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》給予評(píng)估補(bǔ)償。

　　方案規(guī)定，唐家?guī)X騰退搬遷改造工作設(shè)置90天的獎(jiǎng)勵(lì)期限，即騰退搬遷公告發(fā)布之日起往后順延90天，村民在此期間簽訂騰退協(xié)議并按協(xié)議規(guī)定日期搬遷并交房的，以有效宅基地院落為單位每院獎(jiǎng)勵(lì)提前搬家費(fèi)5萬(wàn)元，工程配合費(fèi)最高可獎(jiǎng)25萬(wàn)元(每延遲30天遞減5萬(wàn)元)。二層未取得合法有效批示的按院落給予一定的拆除補(bǔ)助費(fèi),對(duì)沒(méi)有合法手續(xù)加蓋的二層以上房屋及附屬物均不予補(bǔ)償。

　　此外，針對(duì)入住新樓的村民，在入住前，符合安置條件的村民每人每月可獲得900元騰退周轉(zhuǎn)費(fèi)。

　　對(duì)現(xiàn)有宅基地面積少而人口多確有實(shí)際困難的家庭，方案也進(jìn)行了人性化調(diào)整，允許這類家庭按每平米4500元的價(jià)格購(gòu)買其面積不足的部分,經(jīng)濟(jì)特困戶由本人向村委會(huì)提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)公示后,購(gòu)買價(jià)格可再優(yōu)惠20%。完