昨天，當得知二套房的標準變為按“家庭房產套數”認定時，張女士發愁了：“那套40平方米的公寓房掛了正在讀大二的女兒的名字，那么以我女兒名義貸款買房也要算二套了。這樣看來，要與孩子做個房屋轉讓手續，以保證孩子名下沒有一套房，再買房子才能算首套。”

　　-銀行點評：張女士的理解是對的，如果她女兒名下有房子，雖然年滿18周歲了，按銀監會最新精神，再貸款買房，應視為二套房。現在她考慮把女兒名下的房子轉讓出去，那么再貸應視作首套，但我們不提倡這樣，太折騰。

　　逼著我把房子劃歸父母？

　　周先生夫婦是徐州人，1年半前來南京發展時已在老家貸款買了一套120平方米的婚房，現在貸款已還清。因為工作需要，兩人準備在南京安個家，年初聽說異地購房貸款還清再貸仍算首套，兩人欣喜之余一直馬不停蹄在南京看房，但沒多久又聽說貸款結清仍算二套，兩人沒辦法，咬咬牙繼續攢首付，直到最近才把首付湊足。

　　昨晚聽說銀監會對二套房認定的消息時，周先生頗為激動：“看來，像我們這樣的，如果真要在南京買套房，想拿到最低的首付和利率，非要離婚才能辦到了？想想心里就不爽，我們也是人才正常流動，我的年薪好歹也有15萬元呢，在異地置業是剛性需求啊! 唉，如果真沒轍，就把徐州老家的婚房贈予給父母，這樣我們名下就沒有房了。”

　　-銀行點評：對于外地來寧工作人士購房該如何計算套數的問題，南京某銀行人士認為，按照銀監會最新精神來理解，無論他原來的房貸有沒有結清，只要他原來有一套房沒有賣掉，在南京貸款買房都應該算二套房，要按首付5成、利率1.1倍來執行。(陳春林 沈春寧)

　　50后60后為房離婚，還不忘打聽如何辦復婚

　　接連的房產新政仿佛重磅“炸彈”，一個接一個地不斷砸下。一方面讓不少買房人暫時擱置了購房計劃，另一方面還有些“聰明”的買房人開始另想他策，而假離婚似乎成了二套房政策中唯一能鉆的“空子”。南京市各區婚姻登記處傳來消息，“二套房”貸款政策出臺一周以來，離婚人數較之前多了一倍。

　　50后、60后：

　　離完了問如何辦復婚

　　昨天是農歷三月初九，為了討長長久久的好意頭，不少新人選擇在這個吉日結婚。

　　鼓樓區婚姻登記處夏主任介紹說，昨天有36對新人扎堆辦理結婚登記，但同時也有10對夫妻辦理了離婚手續。“直到一周前每天來辦理離婚登記的夫妻也只有四五對，而現在每天離婚的都超過10對。”上個星期五一天里結婚登記的有115對，離婚的就有35對。

　　昨天玄武區婚姻登記處結婚40對，離婚高達11對。從南京市各區婚姻登記處傳來消息，“二套房”貸款政策出臺一周以來，離婚人數有了明顯提高，較之前多了一倍。

　　“來離婚的大多數都是40多歲的中年夫妻，他們直言不諱就是為了買二套房來的。”夏主任說，現在40多歲的夫妻是買二套房的“主力軍”。來結婚的基本是80后的年輕人，而離婚的人群中50后、60后卻“獨占鰲頭”。“他們走的時候，還特地詢問了如何辦理復婚的手續，并表示等貸款一辦下來，兩人就來復婚。”

　　笑瞇瞇地來離婚：

　　再買房也能算首套啊

　　“我和我老公要辦離婚！”16日上午，市民李小姐一早就來到鼓樓區婚姻登記處辦理離婚手續。人家離婚都是橫眉冷對，這一對怎么還手挽手笑瞇瞇的啊？李小姐告訴記者，他們夫妻在市內有一套80平方米的房子，今年準備添小寶寶，還打算讓父母來南京幫忙帶孩子，原本舒適的小家一下子變得擁擠起來，于是決定購買第2套住房。但是二套房首付需達50%，李小姐還給記者舉了個例子，“一套房子一平方1.5萬元，80平米的話要120萬元左右。我們這兩年的積蓄加起來，30多萬元的首付我們還能承受。可如果首付五成就要60萬元，我們根本買不起。”

　　李小姐在銀行工作，她直言不諱，因為工作關系，第一時間知道了二套房的房貸政策，考慮再三決定假離婚。由于第一套房在男方名下，這樣就可以女方的名義再買一套房子。李小姐說，“現在二套房貸款是‘一刀切’，就算我們只為改善居住條件，也只能這樣。”(許丹 董婉瑜)