供電局：物管無權這樣做

　　當著戴經理和中新網記者的面，王女士通過114和杭州城南供電局取得了聯系。電話號碼為057151222797那一頭的供電局工作人員在聽取了王女士介紹的事情后，很明確地說那小房間的鎖不是他們供電局的。

　　這位供電局工作人員在電話中對王女士說，居民家里突然斷電，如果不是供電部門斷電以及居民欠電費被停止供電，那只有兩種情況才會正常發生斷電：一種是保險絲燒掉，另一種是電器增加電壓負荷過大容量不夠致使電表跳閘。

　　中新網記者陪同王女士來到杭州城南供電營業廳。營業廳一位姓周的班長在聽取王女士的講述后說：供電部門對居民用電的電力設施只管到電表為止，其余的電力設施的所有權和使用權以及管理權都屬于業主，從控制開關開始都歸業主自己管，那小房間的鎖物業公司是不好鎖的，而且只有供電部門才有權在符合法律規定的情況下給業主停止供電或斷電。

　　營業廳一位姓湯的工作人員還對王女士說，如果家里的電被物業公司斷掉，可以向公安部門報案的。

　　律師：物管侵權

　　中新網記者采訪了浙江杭州一家律師事務所的姚律師。

　　姚律師認為，物業公司將業主門的控制開關全部鎖起來，甚至隨意斷業主的電，是不對的，按法律都是不允許的，這樣做是侵犯了業主對水和電的合法使用權。

　　姚律師說，物業公司接管小區的物業后，都與小區的業主委員會以及業主簽物業管理協議，協議會規定物業公司不能影響業主的水電正常供應。業主不及時交物業費，只能通過其他合法途徑催繳，而不能采取一些違法或者違反協議的措施。

　　據中新網記者了解，浙江綠城物業管理有限公司是浙江省著名的房產物業管理企業，具有國家一級物管資質。

　　王女士告訴中新網記者，她當初決定南岸晶都小區購房置業，看中綠都物業是該小區的物管也是其中一個原因，哪里知道綠都物業真正的物管水平與她想象中的相差那么遠。

　　2010年1月12日，中新網記者從王女士和綠城物業公司都了解到，她們雙方協商仍然不成功，雙方都表示要通過法律途徑解決問題。此事得進展，中新網將繼續予以關注。(完)