房主譚先生斥資千萬元購買別墅后，發現部分房間甲醛超標，起訴要求退房。昌平法院近日判決，房地產公司返還譚先生購房款958萬元及利息。據了解，此案系北京市目前審結的單套標的最大的退房案。

　　譚先生訴稱，2008年8月23日，他向北京某房地產公司購買位于昌平區小湯山鎮的別墅一幢。在購房合同中雙方約定，若室內空氣質量不合標準，買受人有權退房。

　　譚先生收房后，即委托相關機構檢測，結論為部分房間中的甲醛及氨濃度高于標準限量。譚先生于是在2008年9月22日提出退房，但遭到房地產公司拒絕。為此，譚先生訴至法院。

　　房地產公司辯稱，交房時已向譚先生交付空氣質量檢測合格報告，譚先生也已簽收確認。至于譚先生依據的檢測報告，是由其單方提供，而且不能判斷是房屋本身還是家具造成了室內空氣不達標。

　　法院經審理認定譚先生檢測報告的結果，判決解除購房合同，房地產公司退還譚先生購房款958萬元，并支付同期銀行存款利息，譚先生同時向房地產公司退還房屋。據了解，該判決目前已生效。(記者張太凌 通訊員董晶晶)