部分商人改投資為觀望

　　周德文去年和前年曾兩次帶領商團考察過迪拜。“迪拜不像它周邊的國家，有石油等資源，迪拜完全依靠房地產、旅游業經營城市，所以有點空中樓閣的感覺，當時就感到有些危險性，后來他們投資也很謹慎。”他說。盡管如此，迪拜神話的繁榮還是一度成為浙商追捧的對象。

　　一位在迪拜經營了8年電器生意的溫州商人劉女士表示,危機對貨物貿易方面影響不大,無論從客戶、商家還是接受發貨的程序,都沒有什么影響。“大家都早已習慣這種危機的感覺了。”劉女士說,一些同鄉在海外的投資項目擱置，就轉而投向國內。

　　據周德文介紹，目前浙商在迪拜的投資主要有兩個方面。一個是房地產，比如“上海島”、“溫州島”等人工島項目，以及賓館酒店等不動產項目。另一個是一些專業市場，比如服裝市場、眼鏡城、五金建材市場等。

　　“溫商在迪拜的一些大型項目仍需要從國內吸引資本。迪拜危機發生后，國內資本很謹慎，所以這些大項目基本都停掉了。結果導致給這些項目提供資料的專業市場需求銳減，迪拜的旅游業也受到牽連。”周德文表示，這種連鎖反應很快會延伸到其他領域，“恐怕兩三年內都很難恢復。”

　　“之前一些溫州商人的融資方式是‘募小錢籌大錢’，把溫州當地不少民營商人的零碎資金,湊起來到海外投資。”周德文表示，這種融資模式在金融危機中斷裂。

　　“迪拜危機對溫商的機會損失是很大的，但溫商們并沒有撤出迪拜，只是由投資狀態改為觀望。一旦市場有好轉趨勢，他們會馬上啟動項目。”周德文認為，“畢竟阿聯酋是中東比較富裕的國家，沙特、科威特也不會看著它倒下，一定會幫它走下去。”

　　一位在金融危機爆發之前就撤回資金的溫州商人，也向記者表示溫商在迪拜的狀況并沒有那么嚴重。“現在迪拜政府提出，沒有動工的開發商可以以當年買地的價格，購買同等價格的已建樓房。但溫商們都愿意拿地，等市場好起來再來開發。”

　　- 對話

　　“投資前已做最壞打算”

　　溫州商人胡賓兩年前買下迪拜“上海島”，稱受迪拜房地產縮水影響，投資現都已經轉到國內

　　2007年10月9日，44歲的溫州商人中州國際控股集團公司董事長胡賓花2800萬美元在迪拜買了一個3萬平米的人工小島“上海島”。這是當時中國人在中東數額最大的房地產投資項目。但僅僅兩年之后，迪拜的房地產業連遭重創，胡賓買下的這個“上海島”也成為別人眼中炒樓“被套”的典型。本報記者昨日電話采訪了胡賓。