今天杭州市房產信息網將正式發布2009年杭州市區經濟租賃住房試點受理公告，從12月1日起，“夾心層”住房困難家庭可以申請經濟租賃住房了——醞釀了整整四年，杭州市提出的“經濟租賃房”終于從設想變成現實。

　　作為試點的經濟租賃住房有多少套？誰可以申請這批房子，怎么申請？租金是多少？記者了解到，這批試點經濟租賃住房有52套，分布于三墩都市水鄉等小區，目前已經在裝修。

　　誰可以申請經濟租賃房

　　根據《杭州市區經濟租賃住房管理辦法(試行)》和《杭州市區經濟租賃住房管理細則(試行)》的規定，本次經濟租賃住房試點受理對象為符合經濟適用住房準入條件但暫無力購買的家庭。需同時符合以下四個條件：

　　1、申請人具有杭州市市區常住城鎮居民戶口(不包括學生戶口)5年以上且在1970年12月31日之前出生；

　　2、已婚(不含離異、喪偶)且為無房戶；

　　3、2008年家庭人均年收入低于杭州市統計局向社會公布的2008年度城鎮居民人均可支配收入的60%(即14462.4元)。

　　4、申請家庭未申請過經濟適用住房或廉租住房。

　　如何申請經濟租賃房

　　符合這些條件的申請人可以在12月1日~8日到戶籍所在區建設(房管)局申請公示登記。經過公示、審核以后，杭州市房改辦將在12月18日通過電腦搖號選出與試點房源數量相同的申請家庭，參加試點公開選房。據了解，如果進展順利，最快今年年底前，參加試點的承租家庭就可簽訂租賃合同，搬進新房。

　　“這批經濟租賃住房的租金標準目前還沒有確定。”杭州市房管局相關負責人告訴記者，等租金標準確定后會正式對外公布。“本次試點的家庭在承租期間可根據規定享受租金核減政策。”所以，申請家庭不必擔心租金過高難以承受的問題。

　　后續房源很充足

　　雖然首批試點房源只有52套，不過杭州半山田園地塊首期25萬平方米經濟租賃房今年12月中旬就將開工建設，經濟租賃住房的后續房源很充足。“這次開展試點，可以全面檢驗經濟租賃住房申請審批、配租管理的各項工作流程，為今后規模化經濟租賃住房配租積累經驗。”杭州市房管局相關負責人表示，按照計劃，5年內將規劃建設250萬平方米經濟租賃住房，解決5萬戶“夾心層”家庭的住房困難。

　　經濟租賃住房試點日程安排

　　12月1日~8日，杭州各區房改辦受理經濟租賃住房試點申請。

　　12月10日~14日，杭州各區房改辦負責組織經濟租賃住房試點申請家庭公示。

　　12月18日，杭州市房改辦組織搖號。

　　12月19日，杭州市房改辦發布搖號結果暨選房公告。

　　12月21日~23日，杭州市各區房改辦發放受理單。

　　12月24日，杭州市房改辦與杭州市租賃房建管中心組織經濟租賃住房公開選房。