人說(shuō)山西好風(fēng)光。

　　如今，吸引各路開(kāi)發(fā)商的不僅是山西好風(fēng)光，而且這里已經(jīng)變成可以掘金的富礦。“華南地產(chǎn)五虎”中的富力、恒大和合生均已布陣太原。而以專注豪宅開(kāi)發(fā)而聞名的廣州本土開(kāi)發(fā)商星河灣，在攜豪宅席卷北京、上海、廣州三大一線城市之后，將目標(biāo)瞄向二線城市太原。

　　11月13日，山西省太原市國(guó)土資源局發(fā)布公告稱，富力地產(chǎn)以1.76億元競(jìng)得位于太原市晉安東街編號(hào)為L(zhǎng)G-0922地塊的使用權(quán)。據(jù)悉這是富力在太原競(jìng)得第三塊土地，該公司在太原的項(xiàng)目還有規(guī)模約為200萬(wàn)平方米的太原富力城，以及總建筑面積30.17萬(wàn)平方米的富力現(xiàn)代廣場(chǎng)。

　　今年2月，星河灣地產(chǎn)控股有限公司以13.26億元競(jìng)得太原龍城大街南側(cè)1020畝地塊，將太原作為廣州、北京、上海之外的“第四城”.而比北京星河灣大一倍的太原項(xiàng)目，也是星河灣明年將全力打造的兩大項(xiàng)目之一。

　　嗅覺(jué)極其靈敏的廣東開(kāi)發(fā)商聞著財(cái)富的味道，開(kāi)始集體圍獵山西太原，并為業(yè)界定下投資風(fēng)向標(biāo)，山西太原已成為一座房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的富礦。

　　千億資金轉(zhuǎn)投房地產(chǎn)

　　電話號(hào)碼至今停留在7位數(shù)的太原，2008年地區(qū)生產(chǎn)總值為1468.09億元人民幣，僅與佛山市南海區(qū)相當(dāng)，甚至不及東莞市2008年上半年的生產(chǎn)總值1736.66億。

　　但在開(kāi)發(fā)商眼中，太原卻是一座房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的富礦。對(duì)項(xiàng)目選址一向苛刻的星河灣投重金在太原圈地千畝，并把太原提升至“第四城”的戰(zhàn)略高度，已經(jīng)為業(yè)界定下投資風(fēng)向標(biāo)。星河灣看中的正是山西“富可敵國(guó)”的民間資本：“太原房地產(chǎn)市場(chǎng)起步比較晚，但民間富豪比較多，市場(chǎng)發(fā)展空間比較大。”

　　山西是能源大省，山西的民間資本過(guò)去大多出入于煤焦行業(yè)。但2008年10月以后，隨著產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整以及受金融危機(jī)沖擊，山西的民間資本流向發(fā)生了根本性改變。人民銀行太原中心支行調(diào)查顯示，2008年9月底，山西省能源型產(chǎn)業(yè)民間融資264.99億元，占民間資本總額的64.58%;非能源型產(chǎn)業(yè)民間融資145.12億元，占35.37%.

　　2009年2月末，投入非能源產(chǎn)業(yè)的民間資本余額達(dá) 174.28億元，占民間資本總額的47.13%,增長(zhǎng)11.76個(gè)百分點(diǎn)。最引人注目的是，山西民間資本投入房地產(chǎn)業(yè)的資本量，已經(jīng)上升到民間資本總量12.63%,而這一比例仍在上升中。

　　據(jù)經(jīng)常組織山西人去各地購(gòu)房的中國(guó)代理商聯(lián)合會(huì)籌委會(huì)主任樊曉軍透露，目前山西人手頭的現(xiàn)金高達(dá)上千億元，而這部分錢(qián)將主要用來(lái)投資房地產(chǎn)和購(gòu)買(mǎi)黃金。

　　“山西富豪”幾乎成了國(guó)內(nèi)豪宅的消費(fèi)代表，這一點(diǎn)地產(chǎn)大佬潘石屹的體會(huì)最深。5月10日，中關(guān)村SOHO開(kāi)盤(pán)，當(dāng)日銷(xiāo)售額達(dá)到了6.35億元，而其中來(lái)自山西的購(gòu)房者投入近1.8億元資金。SOHO中國(guó)客戶中，山西人占了28%,僅次于占比為42%的北京人。歷史數(shù)據(jù)顯示：更早之前的SOHO現(xiàn)代和建外SOHO兩個(gè)項(xiàng)目，山西人一擲7億元購(gòu)買(mǎi)。此后SOHO中國(guó)開(kāi)發(fā)的光華路SOHO、朝外SOHO、SOHO尚都、三里屯SOHO等項(xiàng)目中，山西人的購(gòu)房比例一直占據(jù)近50%的份額。而在北京星河灣等其它樓盤(pán)，山西業(yè)主也占有很大比例。

　　遠(yuǎn)在海南的三亞，同樣是山西富人青睞的投資重鎮(zhèn)，據(jù)有關(guān)方面統(tǒng)計(jì)，在全國(guó)各地到三亞購(gòu)房的排名中，山西已從第八位上升到第五位。