外地人 為何獨愛鄭州房？

　　連日來，記者對身邊已經(jīng)在鄭購房、準(zhǔn)備在鄭購房的外地安家置業(yè)者的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，諸多的購房者，更多人最為關(guān)心的還是房價的高低，特別是“新創(chuàng)業(yè)一族”；而為孩子上學(xué)、方便做生意的購房者，則將位置因素考慮得更多一些；而考慮養(yǎng)老等因素的購房者，則對房屋面積較為關(guān)心。

　　價格最噎人

　　鄭州市民周勤說，7年前，他剛從漯河來鄭州時，鄭州的房價也不過1000多元，最高的才2000多元，但這對于每個月收入只有1300元左右的他來說，已經(jīng)是“可望而不可及”了，考慮再三，他和妻子最終決定買一套兩室一廳的房子，盡管日子過得有點緊巴，但總算是有自己的“小窩窩”了，“我考慮最多的就是房價，其他都可以克服。”周勤說，錢是“硬頭貨”，沒有錢，什么事情都不用考慮。

　　“其實，我早就想著買房子了，就是因為手頭緊張，沒有買。”王濤說，他大學(xué)畢業(yè)之后，就從開封來到了鄭州，一直摸爬滾打了這么多年，盡管手頭也有了一些積蓄，但一看房價，還是有點心虛，“攢錢的速度，沒有房價漲得快。”王濤說，對于他們這樣的“新創(chuàng)業(yè)一族”來說，房價的高低才是他們最為關(guān)心的。

　　“我們家也想買房子，總是嫌房價太高，買不起。”鄭州北郊的霍先生說，盡管他們家距離市區(qū)也不過20多公里的路程，但總感覺著自己在鄭州依然像其他人一樣，漂泊不定，跑了好幾個售樓部一問，膽怯了，“財大才能氣粗，要是手頭沒有恁多錢，就不用想著買房的事情。”霍先生說，看來，他們還得租房居住一段時間。

　　“我們手頭的錢，只能夠付首付，別的錢咋辦，是最為頭疼的。”洛陽的葉女士說，她是跟著自己的親戚一起在鄭州做生意，現(xiàn)在生意也已經(jīng)“自立門戶”了，但還是租房生活，看著孩子也快長大了，便想著能買套房子，但一問房價，高得嚇人，只好慢慢等待，“付完首付，連貸款都很難。”葉女士說，因為他們的戶口在外地，又沒有固定的職業(yè)，想辦理按揭貸款手續(xù)都沒有辦法，只能選擇分期付款或者是一次性付款，房價才是他們最為關(guān)心的。

　　采訪中，記者了解到，目前，外來人員購房時關(guān)心房價的多為三類人：一類是大學(xué)畢業(yè)以后想來鄭州生活或工作的人，由于剛剛上班，手頭沒有積蓄，雖期待能有套自己的房子，但無奈錢不湊手，只能是望房興嘆；二是在鄭州做小生意的外地人，手頭雖有些積蓄，但因擔(dān)心后續(xù)資金緊張等諸多因素，遲遲不敢出手；三是外地打工人員，羨慕城市生活，想買套房子，又一時不能付清房款，總是時刻在觀察房價，期待能跌落至其能接受的水平。

　　據(jù)了解，這些外地購房者，所能接受的房子價格多在3500~4000元，實用、便捷、實惠，是他們考量住房的首要指標(biāo)，一旦面積過大，或是房價太高，便會打退堂鼓或直接放棄。

　　位置也很重要

　　“得有個好位置，要不，來鄭州買房子干啥？”從開封來鄭州的王女士說，他們家在開封原本就有房子，后來女兒考大學(xué)來到了鄭州，她和丈夫經(jīng)常來看孩子，感覺著在鄭州生活更好一點，這才萌生了在鄭州買房的想法，即使將來孩子大學(xué)畢業(yè)不留在鄭州，他們退休之后，也可以到鄭州生活，但看了幾個地方的房子，要么感覺太偏僻了，交通不方便，要么感覺著太吵鬧了，等到退休之后，生活受影響。

　　“我之所以在航海路附近買房子，就是想著位置好一些。”信陽的楊先生說，他們一家都在航海路附近做生意，最近幾年，在他的帶動下，親戚鄰居來鄭州的也很多，他買房子時，優(yōu)先考慮在航海路附近買，“不能說買了房子，就不做生意了，要不，靠什么吃飯呀。”楊先生說，這樣既有房子住了，也不會因此耽誤生意。

　　“我想在學(xué)校附近買房子，是想著孩子上學(xué)方便些。”焦作的崔女士說，他們家自己辦的有企業(yè)，經(jīng)濟(jì)收入還可以，后來便把孩子送到了鄭州上學(xué)，前幾年，都是租房住，后來感覺著這也不是辦法，便在學(xué)校附近買了一套房子，距離學(xué)校不過一站路，不僅孩子上學(xué)方便了，每天中午還可以回家吃飯，家長也省事多了。

　　據(jù)了解，對于位置最為看重的，多是外地來鄭工作、經(jīng)濟(jì)條件富裕者；或是在鄭州做生意，手頭寬裕，便在方便做生意的前提下，就近購買房子；或是因為孩子上學(xué)，才選擇學(xué)校附近房子的外地中小企業(yè)主。據(jù)了解，這些外地購房者之所以在鄭州安家置業(yè)，要么是為了孩子讀書，要么是方便做生意，這些人多選擇在市中心附近區(qū)域購房，位置是其首選指標(biāo)。

　　面積也得考慮其中

　　“面積太小住不下，面積太大了，有點浪費。”三門峽的羅先生說，他在鄭州一直做工程施工，經(jīng)濟(jì)收入相對豐厚，但自己總是忙完工程忙應(yīng)酬，根本沒有時間照看孩子，倆孩子學(xué)習(xí)成績是一塌糊涂，沒有辦法，他這才決定在市區(qū)內(nèi)買了一套150多平方米的房子，將老家的父母接來，幫助照看家。

　　“我也是想著將父母接來住的。”孫先生說，他是他們家的獨子，這幾年自己在鄭州做生意發(fā)了點小財，日子也比以前過得好多了，這才決定買套房子，考慮著將來父母也要跟他們生活在一起，這才買了套樓中樓。

　　“我倆這么多年的積蓄就買了這套房子。”平頂山的錢先生說，他和妻子已經(jīng)面臨退休了，但幾個孩子都在鄭州上班，他和妻子也想著等將來退休了，到鄭州生活養(yǎng)老，在兒女們的支持下，便在鄭州買了套兩室一廳的房子。

　　采訪中，為了養(yǎng)老或者是贍養(yǎng)父母、照看孩子而購買大面積房子的占大多數(shù)，但也有很大一部分人認(rèn)為，外地在鄭購房三口之家面積在100平方米以下的最為經(jīng)濟(jì)實用。 （大河報）