項目名稱 項目區位 環線 總價(萬元/套)

　　亞運新新家園·別墅 北京朝陽區 北五環內 2000起珠江紫宸山 北京昌平區 北五環外 2000潤澤莊園 北京朝陽區 北五環外 600-2000遠洋公館 北京朝陽區 東三環 600-800波特蘭花園 北京順義區 五環外 750遠洋萬和城 北京朝陽區 北四環 300-700地杰·長安驛 北京朝陽區 東三環內 136起

　　觀展提示

　　2009年冬季房展會將于下周四(12日)至周日(15日)在國貿舉行，每天的開展時間為早上9點至下午5點。

　　與往屆展會參觀者幾乎可以免費參觀不同，本屆組委會將定向給高端人群發送邀請函，包括金融機構及VIP客戶、各類企業家、商會協會、文體明星等，如果沒有邀請函，門票預計在100元左右。

　　持刊登本屆展會新聞及廣告的本報讀者，可享門票五折優惠。

　　業內分析

　　價格堅挺支撐豪宅展

　　亞豪機構副總任啟鑫認為，在這“浮華”背后卻隱藏著許多潛在原因，但主要原因有兩個。

　　●價格堅挺是主因

　　今年以來，樓市量價齊升，上演了多出絕地反擊的大戲，尤其是均價在2.5萬元/平方米以上的高檔住宅和別墅銷量極其出眾。

　　據記者了解，年初售價1.7萬元/平方米的上地項目“橡樹灣”，現在均價已經漲到近3萬元/平方米，而每次開盤均告售罄。別墅市場更是如此。今年的房地產市場可以稱之為“豪宅年”。

　　任啟鑫認為，市場追捧“豪宅”，主要原因就是這些樓盤位置好，價格比較堅挺，在通貨膨脹預期之下投資“豪宅”是經濟實力雄厚人群的不二選擇。

　　●熱錢流向房地產

　　任啟鑫同時認為，貨幣政策的寬松也讓大量熱錢開始在房地產市場流動，而其必然也將流向豪宅一方。所以，眾多因素構成豪宅的熱銷，其在北京市場擁有極大的消費人群。

    文/記者張媛