經過275次叫價，昨日，一塊位于南海桂城桂江立交旁的地塊最終為中海地產集團有限公司拍得，并成為佛山的新地王。它的成交價達到38 .2億元，溢價達103%，樓面地價高達6494.78元/平方米，比2007年7月份創鴻以5907元/平方米樓面地價在千燈湖拿下的“地王”還要高出一大截。業內人士預計，該地塊未來住宅項目銷售均價或達到15000元/平方米。

　　現場：競價時間長達2小時

　　昨日只有6位買家參與該地塊的競拍，包括保利、中海、萬科和創鴻。上午10時，轉入現場競價階段，地塊從18 .8億起拍，每次叫價幅度為500萬，買家也可以口頭報價。從這時開始，緊張的氣氛籠罩在現場各個角落，所有的買家都緊繃著臉。

　　價格不停地被刷新。18.85億、18.9億、18.95億……在你爭我奪間，持8號牌的競買者曾6次口頭加價1億元，但他的每次報價都即刻被下一位競拍者刷新，堅持到106次報價后，8號買家最終放棄競拍。

　　而在上周二才競得東平新城一地塊的保利華南實業有限公司，在昨日略顯低調，只在第1次和第78次舉了兩次牌以后就放棄了。

　　在172輪報價后，競爭角逐主要在39號買家萬科和9號買家中海之間進行。隨著價格不斷攀升，一些現場觀戰的記者小聲嘀咕起來：“不會突破5907元/平方米吧，那塊地是2007年樓市最旺的時候拍出去的�！倍�在206輪報價時，39號買家報出“34 .75億”，這時的樓面地價已達到5908 .21元/平方米，超過了前地王的價格。之后，雙方仍然不斷舉牌報價。直到中午12點，第275次報價，9號買家中海最終將成交價鎖定38.2億元，此次地王之拍才真正宣告結束。

　　與前地王同在千燈湖

　　這塊編號為“佛南(掛)2009-030”的地塊面積為154780 .2平方米，容積率≥2 .5且≤3 .8，用途為城鎮住宅(其他普通商品住房)用地兼容批發零售用地。該地塊與2007年創鴻以5907元/平方米拍下的單價地王同處在千燈湖片區。

　　中海地產相關負責人在簽約之后向記者表示，本次38.2億元的成交價格屬合理范圍內。該負責人表示，廣佛同城的利好非常明顯，千燈湖是廣佛地鐵進入佛山的第一站，政府對整個片區的投入力度非常強，所以區域前景值得看好。

　　南海區土地交易中心相關負責人則對成交價格表示有些出乎意料。不過該負責人認為，從區域的整體發展來看，這個地塊是比較看好的。首先，區域內的“碧水藍天”和“節能減排”等工程都已經啟動，其作用將直接帶動桂城居住價值的進一步提升。第二，廣佛同城的價值體現明顯。第三，廣佛地鐵即將通車，區域交通將進一步優化。第四，高新金融區的建設，也是個非常重要的利好。