房源為泰安花園和聚德花苑 最低單價(jià)4385.84元/平方米

　　廣州市住房保障辦昨日對(duì)外宣布，從今天開始推出2009年第二批共1092套經(jīng)濟(jì)適用住房，主要分布在泰安花園和聚德花苑。其中562套房屋優(yōu)先供應(yīng)2008年取得《準(zhǔn)購證明》的申購家庭。從今日起至11月8日前，取得《準(zhǔn)購證明》的申購家庭可到銷售現(xiàn)場(chǎng)提交購房意向登記。

　　廣州市住房保障辦副主任黃信敬表示，聚德花苑和郭村小區(qū)兩個(gè)項(xiàng)目的樣板房今日起開放供市民參觀，泰安花園樣板房由于未完全具備對(duì)外開放條件，開放時(shí)間推遲至10月29日。需要注意的是，郭村小區(qū)這一次并不列入銷售范圍，但是市民可提前參觀樣板房。

　　本次推出的泰安花園和聚德花苑周邊配套成熟，附近的新樓價(jià)格在1.5萬元/平方米左右。如此地段的經(jīng)適房，價(jià)格是多少？

　　黃信敬表示，經(jīng)市物價(jià)部門批復(fù)，泰安花園經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格為4385.84元/平方米，聚德花苑經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格為4423.74元/平方米。房屋建筑面積在70平方米以內(nèi)的部分，按經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格計(jì)算，超出70平方米部分，按同地段同類普通商品住房的價(jià)格計(jì)算。經(jīng)評(píng)估,泰安花園項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)均價(jià)為8000元/平方米，聚德花苑D-E組團(tuán)項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)均價(jià)為8200元/平方米。

　　本次經(jīng)適房的部分面積仍較大，其中泰安花園有350套經(jīng)適房的面積在80~90平方米之間，而聚德花苑均在80平方米以上。

　　11258戶家庭有申購資格

　　黃信敬表示，本次經(jīng)適房將向符合申購經(jīng)濟(jì)適用住房條件并在2009年11月8日前(即購房意向登記結(jié)束之日前)已取得《準(zhǔn)購證明》的申購家庭銷售。截至2009年10月22日，全市受理了18638份經(jīng)濟(jì)適用住房購房申請(qǐng)，已取得《準(zhǔn)購證明》且正在輪候購房的申購家庭有11258戶，其中2008年取得《準(zhǔn)購證明》且正在輪候購房的申購家庭有2946戶。

　　和之前的銷售程序不一樣，本次經(jīng)濟(jì)適用住房房源分兩期銷售，第一期共推出562套房屋,優(yōu)先對(duì)2008年取得《準(zhǔn)購證明》的申購家庭銷售；第二期共推出530套房屋，對(duì)全部已獲得《準(zhǔn)購證明》且未購房的申購家庭銷售,如第一期房屋未被認(rèn)購?fù)戤?則剩余房屋將并入第二期銷售。

　　本次經(jīng)適房現(xiàn)場(chǎng)看房、登記購房意向?yàn)?0月28日(泰安花園為29日)～11月8日。持有《準(zhǔn)購證明》的申請(qǐng)人可在上午8：30～下午5：00到各房源點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)看房，并在各房源現(xiàn)場(chǎng)銷售點(diǎn)填寫并提交《經(jīng)濟(jì)適用住房購房意向登記表》。黃信敬提醒，本次銷售中，市住房保障辦將購房意向登記時(shí)間從以前的5天延長到12天(泰安花園11天)，每戶申購家庭現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)購選房的時(shí)間由3分鐘延長為5分鐘。

　　為避免出現(xiàn)不符合條件的申購者“搭便車”的情況，本次經(jīng)適房開售增加了購房資格復(fù)核、異議申訴及異議復(fù)核環(huán)節(jié)。時(shí)間在11月9日～13日，不符合條件的將按規(guī)定取消其經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格。