9月30日，也就是今年三季度最后一天，上海市規(guī)劃和國土資源管理局在其官方網(wǎng)站上公布了滬預(yù)告字(2009)第11號土地使用權(quán)出讓預(yù)公告。

　　該公告稱，此次擬掛牌出讓地塊預(yù)公告涉及浦東、普陀、閘北、楊浦、寶山、閔行、嘉定、松江、金山、奉賢、青浦、臨港新城(原南匯)等12個地區(qū)共計40幅居住類及商業(yè)辦公類土地，約355公頃國有建設(shè)用地。

　　據(jù)《中國經(jīng)濟(jì)周刊》從該局內(nèi)部人士處獲悉，這也是上海有史以來最大規(guī)模的一次土地集中供應(yīng)，其目的就是“為科學(xué)合理安排土地供應(yīng)規(guī)模和進(jìn)度，方便意向競買人及時掌握土地出讓有關(guān)信息”。

　　在獲悉這一消息后，有房地產(chǎn)開發(fā)商告訴記者，由于今年上半年上海市整體土地供應(yīng)量比較小，僅為188公頃，致使很多房地產(chǎn)開發(fā)商認(rèn)為上海市政府及規(guī)土局有意緊縮土地供應(yīng)，因而出現(xiàn)“地王頻現(xiàn)”的情況與此也是相關(guān)的。如果上海市政府在今年四季度，土地供應(yīng)能夠放開，開發(fā)商對于是否購買土地和用什么價格更為合理購買土地都會變得更可預(yù)期，這樣的話“地王頻出”的現(xiàn)象自然而然會減少。

　　記者看到，此40幅土地分別將從10月中旬到11月末進(jìn)行“推介會”。而位于靠近中心城區(qū)的普陀區(qū)的真如城市副中心地塊、長風(fēng)等4幅地塊，和位于閘北區(qū)的1街坊地塊將成為考驗今年四季度，新地王是否會誕生的關(guān)鍵。 （記者 談佳隆）