深度調查

　　種莊稼，春天的播種，決定了秋天的收獲。同理，樓市下一年的供應，也與上一年的土地儲備息息相關。

　　那么，開發商們在今年的大好行情下賺得盆滿缽滿的同時，是否也為明年的持續開發備足了彈藥？開發商們今年的土地儲備，又會為明年的行情帶來怎樣的影響？為此，記者對今年的土地市場進行了調查。

　　重慶知名房企土地儲備情況

　　序號 開發企業

　　占地面積 建筑面積 占地面積 建筑面積 占地面積 建筑面積

　　(畝) (萬㎡) (畝) (萬㎡) (畝) (萬㎡)

　　1 富力地產 3200 610 3200 610

　　2 龍湖地產 582 354 228

　　3 融匯地產 2200 430 2200 430

　　4 和記黃埔 3490 382 3490 382

　　5 保利地產 1754 296 530 80 1224 216

　　6 中海地產 860 233 860 233

　　7 協信集團 1149.7 230.4 1147 230 2.7 0.4

　　8 華潤集團 1140 230 1140 230

　　9 魯能集團 2200 203 2200 203

　　10 恒大地產 1105 203 1105 203

　　11 金科集團 1460 200 1460 200

　　12 南方東銀 612 160 179 40 433 120

　　13 萬科地產 827 141 400 35 427 106

　　14 隆鑫地產 3160 140 3160 140

　　15 華宇集團 730 109 620 70 110 39

　　16 招商地產 530 92 530 92

　　大學城3000畝(600萬㎡)，南山200畝(10萬㎡)。

　　大學城883畝(134萬㎡)，北環337畝(94萬㎡)。另還有后工、磨盤山、江與城、東橋郡、春森彼岸等。

　　溫泉城600畝(180萬㎡)，融匯半島1600畝(250萬㎡)

　　南濱路90畝(20萬㎡)，南坪楊家山2600畝(320萬㎡)，北部新區陡溪800畝(42萬㎡)。

　　2008年———高爾夫周邊300畝(20萬㎡)，龍脊花園50畝(14萬㎡)，廣廈城旁100畝(26萬㎡)，沙區工體村80畝(20萬㎡)；2009年———鴻恩寺894畝(125萬㎡)、通用廠213畝(59萬㎡)、大渡口45畝(10萬㎡)、黃家碼頭72畝(22萬㎡)

　　北濱路50畝(10萬㎡)，彈子石670畝(180萬㎡)，江北嘴140畝(43萬㎡)。

　　舊車市場60畝(20萬㎡)，渝中區一號橋37畝(14萬㎡)，二郎片區200畝(30萬㎡)，虎頭巖250畝(35萬㎡)，八公里800畝(130萬㎡)，沙坪壩2.7畝(0.4萬㎡商業) 。

　　建設廠880畝(170萬㎡)，前衛儀表廠260畝(60萬㎡)。

　　領秀城2000畝(143萬㎡)、魯能星城200畝(60萬㎡)。

　　恒大城550畝(80萬㎡)，科技學院(恒大名都城和恒大綠洲)425畝(105萬㎡)，恒大華府130畝(18萬㎡)。

　　西城大院80畝(16萬㎡)，十年城300畝(40萬㎡)，陽光小鎮300畝(55萬㎡)，太陽海岸(鐵山坪)700畝(50萬㎡)，黃楊新城80畝(20萬㎡)。

　　經開區142畝(25萬㎡)，沙坪壩水泵廠36畝(14萬㎡)，大楊石地塊83畝(21萬㎡)，長安廠地塊350畝(100萬㎡)。

　　渝北農業園區400畝，河運校158畝(53萬㎡)，武警七支隊207畝(37萬㎡)，人和小城故事旁62畝(14萬㎡)。

　　白市驛1000畝(35萬㎡)，上邦高爾夫2000畝(60萬㎡)，石坪橋80畝(20萬㎡)、天雨方80畝(25萬㎡)。

　　華宇山莊300畝(20萬㎡)，春江花月80畝(20萬㎡)，天宮殿240畝(32萬㎡)，重棉一廠110畝(39萬㎡)、龍頭寺26畝(3.4萬㎡)、新橋醫院283畝(75萬㎡)。

　　北濱路170畝(32萬㎡)，龍頭寺360畝(60萬㎡)。

　　土地儲備明細

　　目前的土地儲備量 2008年儲備規模 2009年新增情況

　　有地無患

　　-1—9月重慶房企拿地逾8000畝

　　-明年房源可高達2000萬平方米   

    （重慶晨報）