土房局：

　　下半年房價將平穩增長

　　“市民買房可以拓寬區域選擇，而不是局限于個別區域或幾個區域”。昨日，市國土房管局相關人士分析，下半年我市房價的走勢預計是平穩增長，他提醒市民隨著城市交通的日趨便利和成熟，市民在置業的過程中，可以將選房區域的眼光放寬。

　　市國土房管局相關人士分析，部分市民將購房的目光集中在江北區、渝中區、南岸區，由于這幾個區域都屬中央商務區的范疇，加上這幾個區域的中高檔樓盤相對較多，其本身的房價就比其它區域略高。

　　“大渡口區、巴南區、渝北兩路片區等其它幾個區域也是主城區中不錯的選擇。”該人士分析，有些地段現在看來不方便，但可以從長遠來看，比如幾年前的新牌坊、冉家壩比較偏僻，而在開發之初的黃泥塝區域很偏僻，但現在這些區域的條件十分成熟，再比如禮嘉片區現在看來比較偏僻，但幾年之后會更加成熟。重慶以組團式的居住特點，同時按照我市的城市交通規劃，9區連通后各個區的出行都十分方便。

　　專家：

　　“重慶房價波動不大”

　　“與全國各地的大中城市比較，重慶的房價算低的，比如北京、上海、深圳等地的房價泡沫較多，房價會出現搖擺波動，不過從重慶人民的消費水平來看，房價還是稍稍偏高了一點。”重慶市房地產發展研究中心副主任戴安財認為，重慶的房價波動不大。

　　業內人士分析，樓市成交量的萎縮除了緣于供應量跟不上，還來自于房價的上漲抑制了購房需求，從而減少了成交量。重慶容磁地產經紀總經理王雪松分析稱，“高”房價也成為了抑制需求，導致成交量下滑的原因之一。王認為，從去年底至今，我市樓市成交量呈下滑狀態，主要來自兩方面的原因。一是從2008年4月到2009年5月全市成交的土地量為500萬方左右，土地出讓數量太少，受土地市場的影響，開發商拿地到建設的周期一般是一年多，樓市的供應量大幅上升的可能性較小。此外，由于從今年2、3月以來，房價呈上升趨勢，上漲的房價在一定程度上抑制了市民的購房需求，從而致使成交量的相對萎縮。（重慶時報 陳穎）