關于東擴拆遷

　　東擴會更注重居民感受

　　新京報：很多居民關心東擴政策，目前有沒有具體計劃？

　　吳桂英：東擴不是以犧牲屬地居民的生活為代價的，過去CBD區域拆遷居民的環境得到了改善。新一輪東擴，我們會更加注重居民的感受，讓其享受CBD發展的成就，使他們的生活、工作環境都有實質提升，這一點請社會各界和居民放心，新一輪開發建設我們會更注重以人為本。

　　衛生教育交通將獲大改善

　　新京報：如何讓當地居民分享CBD發展成就？

　　吳桂英：東擴中居民拆遷各界非常關注，居民的利益訴求很復雜，有的希望搬，有的不愿搬，擔心利益受損。可以負責任地講，從規劃開始，區委、區政府對居民拆遷和環境整體改善就高度關注，絕對不會忽略。

　　搬遷是有時序和分區域的，不是所有地方的所有人都需要搬，要看當時當地的條件。我想對居民講，拆遷最重要一點，意味著將來有一個高端商務區的配套與文化的改善，這一點將會讓大家都感受到，包括衛生、教育、交通等。

　　拆遷政策目前還在研究，必須拆遷的會用多種方式來進行，讓屬地居民獲得更多利益，定向房的位置、區位、配套下一步都會有安排。

　　生活服務配套設施將增多

　　新京報：東擴在生活和基礎設施配套上，會如何改善？

　　吳桂英：生活配套上，大家可看到，近期環境改善很多。CBD南面，沿著通惠河，國慶前建成的慶豐公園很漂亮，白領們休息時可去散步、放松。這樣的地方以后會越來越多，東擴中我們會特別注意生活服務設施的配套。

　　已預留4平方公里土地

　　新京報：目前CBD東面的定福莊一帶已經作為傳媒產業帶，CBD會不會一直東擴下去？

　　吳桂英：定福莊一帶已形成一定規模，現在有很多家傳媒企業進駐。下一步要做好更多傳媒機構進駐的配套，不敢肯定說一直會延伸出去，但產業有相通的地方。就像CBD是金融總部，在金盞我們建設金融后臺，這種方式都是可以的。

　　東擴的區域并不是突然劃進來的，其實之前CBD是有儲備地的，2001年預留了10.4平方公里的土地，這次東擴面積是3.3平方公里，這一次又為下一次擴張預留了4平方公里的土地，一直到朝陽路北側，所以我們是考慮了今后更大發展的。

　　CBD東擴原因有三

　　一是滿了。經過10年發展，原有核心區土地80%已開發完畢，不能等到全部開發完畢再來做規劃，那時候肯定晚了，政府的規劃肯定要超前。

　　二是散了。滿了之后周邊就會散，這是自然的，難以發揮集群效應，散了效益低、成本高。我們還是希望產業聚集，有集群效應。如果把世界500強分散放在很多地方，它要求的配套都是頂級的，成本就高了，不好配套。

　　三是缺了。缺了一些東西，一些配套不足。譬如我們的綠化程度以及甲級寫字樓的比例，在國內來看是高的，跟國外比就低了。

　　近期我們發現有一些大企業想落戶CBD，但落不下來，因為沒有合適的地方。其實我們就是在筑巢引鳳，再不規范就會散了。

　　———朝陽區區委常委、常務副區長、CBD管委會主任吳桂英