順馳集團(tuán)：至今未作正面回應(yīng)

　　深圳順馳疑似關(guān)門事件發(fā)生后，記者就該事件致電順馳集團(tuán)總裁王學(xué)泉，但無(wú)人接聽(tīng)。9月20日下午，王學(xué)泉曾向某媒體記者稱，深圳出現(xiàn)異常是因?yàn)楣�司�?cái)務(wù)軟件系統(tǒng)被破壞，公司正在處理中，并沒(méi)有出現(xiàn)所謂攜款潛逃事件，此后，順馳就一直未做正面回應(yīng)。連日來(lái)，記者多方聯(lián)絡(luò)王學(xué)泉，但對(duì)方一直拒接電話。記者采訪順馳天津總部也未得到正面回應(yīng)。

　　中介公司：中小代理商受影響大

　　針對(duì)此次順馳事件，中原地產(chǎn)總經(jīng)理李耀智表示：“順馳事件是個(gè)信號(hào)，深圳房地產(chǎn)代理公司的確存在一些問(wèn)題，遲早會(huì)出事，房地產(chǎn)中小代理商將受較大影響。”他認(rèn)為，“2009年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)生意太過(guò)火爆，二手房交易量是去年的1.5倍，加上一手房交易量突破1000多萬(wàn)平方米，太不正常了！”

　　他認(rèn)為，八九月份成交量下跌，已經(jīng)是個(gè)信號(hào)，樓市不可能永遠(yuǎn)像上半年這樣好，不少中小代理公司很難經(jīng)營(yíng)下去，生存空間越來(lái)越小。特別是在上半年盲目擴(kuò)張的中介公司，風(fēng)險(xiǎn)非常大。順馳事件只是一個(gè)信號(hào)，更多倒閉的小公司大家還不知道。

　　與2007年創(chuàng)輝事件和中天事件比較，李耀智認(rèn)為最大的不同點(diǎn)在于政府加強(qiáng)了房地產(chǎn)代理公司的監(jiān)管，政府2008年出臺(tái)規(guī)定，樓款交給銀行托管，因此2007年中天置業(yè)老板拿走了許多定金和樓款潛逃，損失慘重。

　　資料解讀

　　2008全年網(wǎng)上僅成交55份

　　深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)網(wǎng)站顯示，深圳順馳2009年的誠(chéng)信值從2007年的74、2008年的73.4減至66.9，位列全深圳市房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)第20位。其營(yíng)業(yè)執(zhí)照到2044年11月17日到期，資質(zhì)證書(shū)2009年7月30日由深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局頒發(fā)，到期日期為2010年4月30日。

　　網(wǎng)站顯示其有分支機(jī)構(gòu)13家，2008年度，深圳順馳通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交的合同份數(shù)為55份，合同面積為3991.06平方米。而當(dāng)年深圳排名第一的某房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交的合同份數(shù)為5801份，超過(guò)順馳100倍。

　　順馳“關(guān)門潮”全記錄

　　◆2006年10月25日，順馳不動(dòng)產(chǎn)分布在揚(yáng)州各處的十幾家門店，全部閉門歇業(yè)。

　　◆2006年11月，順馳從寧波撤出。

　　◆2008年2至4月，順馳在南昌、濟(jì)南、青島、唐山、長(zhǎng)沙的各分店頻頻爆出關(guān)門歇業(yè)，甚至撤出當(dāng)?shù)氐男侣劇?/p>

　　◆2008年9月5日，高峰時(shí)有40多家門店的順馳不動(dòng)產(chǎn)石家莊所有門店幾乎在一夜之間關(guān)門。

　　◆2008年9月5日，廣州順馳將在海珠區(qū)的5家分店全部關(guān)閉，約有40位員工被解散。

　　◆2009年9月16日，分別位于沈陽(yáng)鐵西區(qū)、皇姑區(qū)和大東區(qū)的四家順馳分店，一夜之間全部關(guān)閉，標(biāo)志著順馳全面退出沈陽(yáng)市場(chǎng)。

　　◆2009年9月21日，深圳順馳法人代表攜款逃跑，83名員工投訴至南山區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)。

　　近年地產(chǎn)中介大事記

　　◆2007年11月中旬，深圳中天置業(yè)評(píng)估有限公司老總蔣飛“走佬”，150余間店鋪一夜關(guān)閉。

　　◆2007年12月4日，深圳市長(zhǎng)河房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司23家門店關(guān)閉21家，成立清算小組登記有關(guān)債權(quán)債務(wù)情況。

　　◆2007年12月16日，“中國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)100強(qiáng)”企業(yè)——深圳金地置業(yè)突然撤銷南山區(qū)、寶安區(qū)11家門店。

　　◆2008年1月15日，因欠薪事件拖累公司業(yè)務(wù)的創(chuàng)輝租售內(nèi)部傳言公司要宣布倒閉，盡管董事長(zhǎng)林鳳輝矢口否認(rèn)，但創(chuàng)輝經(jīng)營(yíng)陷入困境。

　　◆2009年9月17日，深圳順馳置業(yè)陷入“卷款門”，因擔(dān)心天津派來(lái)的高管雷海榮和張志和等人攜款潛逃，員工報(bào)警，高管簽下了協(xié)議書(shū)，約定于19日發(fā)放員工工資。19日早上，員工發(fā)現(xiàn)幾人已離開(kāi)深圳，遂向勞動(dòng)部門和法院投訴。目前，勞動(dòng)仲裁部門已立案，并將于10月10日開(kāi)庭審理此案。

   （記者余琴、高靖、劉啟達(dá)、張瑩）