房地產(chǎn)市場(chǎng)上，通脹的預(yù)期令“將現(xiàn)金換成資產(chǎn)”的需求依舊強(qiáng)烈，不少收租型開(kāi)發(fā)商都轉(zhuǎn)租為售，趁勢(shì)賣(mài)房。

　　9月19日和20日第二屆上海臻品物業(yè)私人品鑒會(huì)在上海美術(shù)館舉行。與6月舉辦的首次品鑒會(huì)一樣，這個(gè)豪展依然堅(jiān)持僅邀請(qǐng)私人銀行VIP客戶(hù)和奢侈品會(huì)員進(jìn)入?yún)⒂^(guān)。

　　昨日，參展的白金灣府邸、財(cái)富海景花園、海珀日暉、夏宮、美林別墅、四季雅苑等12個(gè)豪宅樓盤(pán)價(jià)位段相當(dāng)統(tǒng)一，單價(jià)在6萬(wàn)-10萬(wàn)元之間，總價(jià)均在千萬(wàn)以上。

　　與普通房展會(huì)不同的是，每個(gè)樓盤(pán)的展位面積完全相等，連布展風(fēng)格都整齊劃一，沒(méi)有絲毫個(gè)性化。主辦方負(fù)責(zé)人向記者解釋?zhuān)�“統(tǒng)一布展能防止豪宅樓盤(pán)在展臺(tái)布置方面互相攀比，我們希望創(chuàng)下上海豪宅展示的一個(gè)新模式。”

　　兩天參觀(guān)人數(shù)已近千組。“大多數(shù)客戶(hù)還不止一個(gè)銀行戶(hù)頭。”主辦方負(fù)責(zé)人告訴記者，此次活動(dòng)的抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)品是歌詩(shī)達(dá)油郵輪的體驗(yàn)之旅，就有一位銀行帶來(lái)的VIP客戶(hù)詢(xún)問(wèn)主辦方：“你們郵輪賣(mài)不賣(mài)？”

　　“雖然自8月以后，上海樓市有退熱跡象，但這些客戶(hù)投資房產(chǎn)的欲望還是很強(qiáng)烈。”銷(xiāo)售人員告訴記者，這些置業(yè)者買(mǎi)房并非自住，所以更在乎物業(yè)的保值增值功能。

　　記者發(fā)現(xiàn)，此次前來(lái)參展的12個(gè)豪宅物業(yè)中，有兩個(gè)是轉(zhuǎn)租為售、老盤(pán)新開(kāi)的“老面孔”。

　　樓市火爆，讓很多“包租公”眼饞，一些認(rèn)為“好日子不可能天天都有”的開(kāi)發(fā)商也趁樓市大好賣(mài)房獲利。