亦莊、馬駒橋 先產業后居住的未來城

　　亦莊、馬駒橋區域位于北京東南五環外，短短幾年內，這個區域內已經形成了一個電子信息產業、生物技術及新醫藥產業和能源產業的聚集地，隨著產業的日漸成熟，入住的人群將越來越多。

　　目前，亦莊核心區主要在售的是林肯公園、林肯公寓和金色漫香林，其中，林肯公園和林肯公寓同屬于一家開發商，兩個項目占據軌道優勢，明年年底即將開通的亦莊線將在項目附近設站，占盡亦莊核心區的配套優勢。而位于南五環邊上大羊坊橋的金色漫香林一直非常“低調”，該項目為一個低密度大盤，近期推出的主要戶型為88平米洋房，前期業主將于10月份入住。

　　由于亦莊核心區可供開發的住宅用地稀缺，馬駒橋成為亦莊的第二生活區，有合生、金地、珠江等多家品牌開發商陸續進入該區域進行開發，除預計近期開盤的合生世界村主推loft產品外，其他項目均為低密度住宅，均價逼近9000元/平米。

　　項目名稱 位置 產品類型 均價(元/平米) 戶型

　　金色漫香林 南五環大羊坊橋東南角 花園洋房 13500 88平米兩居

　　林肯公園 亦莊BDA北環西路 大戶型公館 13000 220平米以上

　　融科·香雪蘭溪 大興區馬駒橋1號地 電梯花園洋房 13000 一期樓王，140平米以上

　　合生世界村 大興區馬駒橋1號地 洋房和loft 待定 近期開盤