廣州拉網式檢查全市保障房入住情況 被曝光遛狗戶現況已不再符合入住條件

　　654廉租戶或須退房停補貼

　　在4戶家庭因違規出租經濟適用房或轉租廉租房被責成退房退租后，廣州市住房保障辦昨日召開新聞發布會，進一步介紹了相關情況。“保障性住房屬于政府提供的公共資源，以此牟利有違社會公平正義，這次嚴肅查處就是要打消部分人的黃粱美夢，絕不能因為幾顆老鼠屎就搞壞一鍋粥。”

　　市住房保障辦:

　　希望能“殺一儆百”

　　該辦副主任黃信敬在發布會說，目前廣州市住房保障辦正按照掌握的線索，會同區、街和民政部門對廉租住房、經濟適用住房和拆遷安置新社區住房的入住情況進行拉網式檢查。

　　今年年底前，廣州市住房保障辦將再推出天河區泰安花園項目、荔灣區郭村小區項目和海珠區大塘D-E聯體項目共2000多套經濟適用住房向符合條件的家庭預售，希望此次查處行動能對正在申請或已經申請的家庭起到警示作用。

　　黃信敬表示，目前廣州住房保障資格審核程序為“兩級審核、兩級公示”，在近日銷售黨恩新街和萬松園新社區中，還增加了再次審核程序，9戶家庭在三審中因不符合條件被取消購房資格，今后該項將成為常態。

　　6月以來查明654戶

　　不再符合廉租房資格

　　據介紹，廣州市1998年起實施廉租住房保障以來，共有641戶家庭經年審不再符合保障條件，退出廉租住房保障，其中584戶停發租賃補貼，57戶騰退廉租住房。目前入住廉租住房的家庭為5100戶，發放租賃補貼家庭為24168戶。

　　今年6月以來，經年審、檢查和抽查，發現有654戶家庭人均可支配收入或人均居住面積不符合廉租住房保障條件。下月初，市住房保障辦將把重審情況及時向社會公布。

　　虛構收入證明

　　或被移送司法

　　黃信敬表示，我國社會誠信體系并不健全，稅務、金融等部門的信息未能有效共享，使得對個人收入真實情況進行查核有一定難度。與廉租房采取資格年審制度不同，經適房目前主要采用的是不定期抽查的制度。他說：“像從事家政這類彈性工作，真實的收入水平就很難查得清楚。但是如果發現偽造收入證明或者虛構相關申購文件，情節嚴重觸犯法律的，可能還要移送司法機關。”

　　黃信敬向記者介紹，廣州市住房保障辦還正在和銀行方面進行溝通協調，爭取讓低收入困難家庭購買經濟適用房的首付門檻能低至兩成。而此前考慮過探索用公積金作首付的方式，由于違反了現行公積金使用的有關規定，目前看來可行性不大。

　　違規放盤中介將

　　罰2萬~3萬元

　　廣州市國土房管局中介所所長史小明在新聞發布會上透露，此次查處的四宗個案分別通過美聯物業和中原地產兩家中介機構放盤，根據《廣州市房地產中介機構管理條例》第32條，承接這類業務的中介機構應被處以2萬~3萬元的罰款，主要責任人需吊銷執業資格。

　　另據了解，根據相關政策，同屬保障性住房的解困房在自住2年后是可以出租的，所以中介承接符合條件的解困房并不違規。

　　質疑1 廉租房住戶遛名狗？

　　回應：遛狗戶已不符入住條件

　　經工作人員到現場對遛狗戶的情況進行調查核實，發現此人為廉租戶，持有市民政局核發的2007年《廣州市低收入困難家庭證》，符合廉租住房保障條件。但該住戶今年不再持有該證，不再符合廉租房保障實物后配租條件。復審后如不再符合廉租住房保障條件的，將騰退廉租房。

　　質疑2 廉租房小區停靚車？

　　回應：車主并未申請保障房

　　而針對停放靚車的情況，市住房保障辦根據照片中提供的4輛停放在小區內車輛的車牌號碼，到交警部門進行了核查。據核查，此4輛車均為私人所有，經核查廣州廉租住房保障和經濟適用住房管理系統，車主的姓名不在系統內。

　　走訪退房戶

　　伍少榮家

　　月入1200月供1073

　　以租代供確是“無奈”

　　昨日，記者聯系到因出租經濟適用房而在此次被責成退房的伍少榮家庭，并來到他位于海珠區同福中路龍陽里的家中。“這是公房，從1987年開始我就一直住在這里，現在每個月的租金是60多元。”站在只有6平方米大小的家中，伍少榮眼眶濕潤地說，他和妻子兩人相依為命，由于自己早年失業，全家的收入來源就全靠太太每月1200元的收入。去年6月時他們申請了購買經適房，今年7月拿到了新房鑰匙。

　　首付9萬都是借的

　　“房子總共68平方米，房款就要30多萬元，東拼西湊向親戚朋友借錢才找足了首付9萬元，每個月的月供還要1073元，感覺壓力好大。”沒錢交納水電開通等費用，每月供款也難找到著落。上周日夫妻倆到新家中搞完衛生，準備坐巴士回家時，看到車站旁邊的中原地產也有經適房出租，一念之差之下便進去咨詢。