昆明風之鈴市場研究咨詢機構總經理石遠：“應該說目前的話將近2千到3千塊錢這個價差。”

　　記者：“所以說差距還是很大的。”

　　石遠：“對。”

　　看來經濟適用房的價格同商品房相比很有競爭力。昆明市住房保障局局長向浩告訴記者，不僅價格便宜，這里還處在昆明新老市區的中心地帶，是未來昆明的發展方向。

　　昆明市住房保障局局向浩：“它旁邊就是一個大的公交場站，同時我們昆明市準備建輕軌，那么輕軌也從它旁邊經過，在旁邊還有一個我們現在正在建設的一個(螺絲灣)商貿城。”

　　記者了解到，像昆明這樣棄購的情況并不在少數，石家莊、杭州、長春等地都曾出現棄購經濟適用房的先例。而就在昆明經濟適用房遭冷遇的同時，廣州推出的經濟適用房項目卻賣得熱火朝天。繼續來看記者的調查。

　　這里是廣州市推出的今年第一批經濟適用房銷售現場。很多人早早就過來等候選房。老老少少非常熱鬧。有的忙著咨詢，有的忙著填寫自己滿意的戶型。

　　“現在請40號。”

　　廣州市這批經濟適用房特別搶手，這里是萬松園經濟適用房，平均每29戶搶購一套房子。黨恩新街的經濟適用房的供需也達到了1比7.5的比例。所有的房子在3天之內全部銷售完畢。廣州市住房保障局局長黃信敬告訴記者，這樣的火爆完全在他們的意料之中。

　　廣州市住房保障辦公室副主任黃信敬：“這兩個點是交通非常方便，周圍的配套設施包括醫院、學校等等這些，都是非常齊全，第二個原因就是他的價格真真正正是經濟。”

　　記者：“我身后的這座大樓就是廣州市正在銷售的經濟適用房，在步行十分鐘的距離里，我的前方是一個公園，我的左邊是醫院和地鐵，我的右邊是公交總站，這棟大樓的后面就是菜市場和學校，也正是因為這樣的地段讓這里的房價居高不下，我旁邊的這棟商品房均價在12000元以上，而這里的經濟適用房只有5600多元。”

　　事實上，中原地產數據顯示，廣州市黨恩新街經濟適用房在5600多元，而周邊商品房的均價都在11000到13000元左右。萬松園經濟適用房在4400多元，而周邊商品房均價已經達到12000多元。也就是說，經濟適用房房價只相當于普通商品房的二分之一到三分之一。再加上完善的配套設施讓這里的經濟適用房炙手可熱。