住總集團昨日公布，兩限房瑞旗家園D26區500余戶陽臺存在安全隱患，其中25戶陽臺確定拆掉重建，目前復查工作尚未結束。該集團表示，愿對每戶存在安全隱患的陽臺負責維修，具體方案將與業主協商確定。

　　近日，西三旗兩限房瑞旗家園的陽臺隔斷被曝豆腐渣工程，住總集團隨即對小區質量全面復查。(本報曾連續報道)

　　500戶中已排查154戶

　　住總集團昨日表示，經過一周復查，“問題陽臺”集中在住六公司承建的1、3、4號樓。

　　該集團介紹，這三棟樓約有800戶業主，其中4號樓三分之二的陽臺隔斷采用商品混凝土施工(注：電腦調配原料，機器攪拌的方式)，沒有質量問題；4號樓另外三分之一和1、3號樓的全部陽臺隔斷，均采用現場攪拌混凝土施工，存在強度分布不均勻、不穩定等問題，需維修護理。

　　“存在安全隱患的陽臺隔斷大概有500余戶。”集團董事長張貴林表示，目前這500戶的陽臺雖未全部查完，但已列入懷疑對象。

　　工作人員介紹，由于部分房屋鑰匙已經交給業主，目前只對這500余戶中的154戶進行入戶檢查，通過專業設備探測，其中約25戶的陽臺隔斷與設計標準相差較大，需要拆掉重建。

　　各施工方將設維修接待辦

　　住總集團工作人員表示，集團已責令住六公司對問題陽臺盡快開展維修，確保全部達到設計要求，具體方案可拆掉重建也可以用鋼筋加固，這需要與業主協商再確定修復方式。對于已經裝修的房屋，施工方也要與業主協商修復細節。

　　住總集團同時要求，各施工單位和物業公司在業主入住期間和保修期間，分區設置回訪維修接待辦公室，并設專人接待，24小時值班，發現問題及時做好維修工作。

　　昨日住總六公司表示，對此事件的發生再次向業主表示歉意，將積極落實集團要求，盡快與業主聯系維修事宜，同時希望通過本報懇請業主盡快與住六公司或物業聯系，便于及時入戶排查和維修。

　　- 回訪

　　6號樓暖氣管道曝缺陷

　　施工方目前正在進行更換，稱該樓交付時間推遲

　　瑞旗家園有業主發現，預計近期交房的D20區6號樓，工人將樓內各房間地面逐個刨開，更換地下暖氣管道。現場施工負責人證實，管道存質量問題，整樓管道將被更換。

　　業主要求公布暖氣管道更換原因

　　近日，D20區6號樓工人開始將暖氣片周邊的地面刨開返工，對整幢樓內的暖氣管道進行更換。

　　業主認為，暖氣管道存有較嚴重的質量問題，施工方應公開具體原因和詳細的整改方案。

　　昨日上午，瑞旗家園D20區6號樓內，工人正進行施工。

　　記者以業主身份，要求進入樓內查看，一名現場施工負責人稱，樓內正進行施工，無關人員不能進入。

　　該施工負責人證實，D20區6號樓內的暖氣管道確實存在質量問題，正組織工人更換整樓管道。他說，暖氣水管前期已鋪設完畢，并進行過測壓。今年年初再次試水時，發現樓內有5個點管道破裂。

　　施工方稱“墻脆脆”后暖氣管受重視

　　“如果‘墻脆脆’不被曝光，也沒什么事了”，該負責人稱，原先管道經維修后，應可正常使用。但“墻脆脆”事件發生后，該問題受到高度重視。

　　他說，瑞旗家園是“長城杯”質量評比的樣板工程，按住總等方面的要求，決定對暖氣水管全部進行更換，該樓交付給物業的時間，也推遲到9月20日左右。

　　該負責人介紹，該樓承建方為北京住總一建公司，實際施工的是安徽和縣建筑公司。該樓原先使用的暖氣管道品牌，是國家認證的免檢產品。施工方發現問題后，廠家經鑒定確認管道存在質量問題。