排名首位申購者被查出剛購商品房

　　值得一提的是,在查出的9名不合格申購者中,招國輝原先是經適房申購家庭中全市分數最高的,評分134.5分,排在第一位挑選黨恩新街的經適房。

　　廣州市住房保障辦在審核時卻發現,招國輝今年剛剛買了商品房,“雖然仍是住房困難家庭,但是需要調整其分數和購房順序”。

　　記者昨日輾轉聯系到招國輝的兒子,他表示,未主動申報住房狀況變化“并不是有意隱瞞”,而是原來租住的地方很小,但之前屋主說要么買下來,不然就收回。當時,他們也擔心自己申請不到經濟適用房,這樣一家人就沒有地方住了,一咬牙,借錢把房子買下,誰知道卻因此失去本次經適房的申購資格。

　　-新聞縱深

　　“經適房準購證三年有效不合理”

　　在一些專家看來,經適房的審核、申購、監管制度是一個連環套,一個環節出了問題,就會導致后面的制度設計與實際脫節,使經適房變成“唐僧肉”。

　　目前廣州實行的是“兩級審核、兩級公示”制度,申請購買經濟適用房的家庭要接受街道和各區國土房管局的審核,并在街道和市國土房管局網站公示,公示無異議的可以向申購家庭發放準購證明。

　　由于廣州經適房準購證三年有效,一些申請時符合條件的中低收入家庭經過長時間輪候后,到買房時家境已經發生變化,甚至突破了當前申購經適房的收入條件。

　　對此,廣州市人大代表曾德雄說:“經適房準購證三年有效并不合理,因為三年內申購者的收入和住房等情況往往會變化很大。”他建議,應該是每推出一批經適房,符合條件的家庭申購,再根據其住房等情況派發準購證。

　　數據共享難資格審核還需綜治

　　廣州市住房保障辦副主任黃信敬表示,我國居民信用體系尚未建立,住房、工資、納稅、家庭資產等情況分別由不同的部門掌握,各部門之間未實現數據共享,增加了住房保障資格審核的難度。

　　對此,有專家建議,防范和治理經適房違規,應該靠所有相關部門通力合作,綜合治理。

　　中原地產項目部總經理黃韜說,經適房的分配是房管部門主抓的,但經適房銷售涉及到許多部門和社會的方方面面,要完善經適房的申報材料,需要公安部門出具戶籍證明,需要所在單位、民政部門出具收入或低保證明,需要所在社區出具住房證明等。