近日有媒體曝光，中國石油天然氣集團下屬北京華油服務總公司花20.6億元團購了位于北京市朝陽區太陽星城三期的8幢住宅樓和2幢商用樓，外加2個地下停車場。團購房價為每平方米9000多元，遠低于該樓盤23000元的市場價。中石油怎樣拿到如此低的價格？中石油是做投資還是職工福利分房？中石油與開發商究竟有怎樣的關系？一石激起千層浪。

　　中石油以低價團購房的消息一經網絡傳播，隨即引起廣泛關注和質疑。

　　中石油稱不是福利分房

　　早在去年11月份，中石油團購房的消息就已不脛而走。當時，某地產網站一個“中石油分房：太陽星城(四元橋內)新房內部價8000元/平方米”帖子引起了網友們的討論。

　　今年4月，中國指數研究院指數研究總監張化學提供給早報記者的一份房地產市場走勢分析報告中也顯示，位居2009年3月北京住宅項目成交面積排行榜首位的，即是位于北京朝陽區太陽宮地區的太陽星城項目，當月的銷售面積為12萬多平方米，月銷售1480套，銷售金額為98300萬元。作為當月北京的銷售冠軍，該項目也在很大程度上拉動了當月北京樓市成交量的上漲。而以相對如此低的價格購買如此多的房的，便是中石油旗下的北京華油服務總公司。

　　據了解，北京華油服務總公司是負責為中石油集團機關提供后勤保障的機構。1992年12月，中國石油天然氣總公司黨組決定把行政事務局從機關分離出來，組建北京華油服務總公司。

　　記者27日從太陽星城售樓處得到證實，北京華油服務總公司團購了太陽星城三期的8幢住宅樓和兩幢商用樓，外加2個地下停車場。今年3月，北京華油服務總公司以打包銷售的方式、以約20.6億元的總價購得，單價為每平方米9000多元。

　　另據記者了解，中石油團購的8幢樓目前已經封頂，正在進行裝修。其中，最小戶型為64平方米的小兩居，最大為200平方米，大戶型占很小一部分。此外，太陽星城三期其他在建的幾幢樓將于9月中旬開盤，預計均價在2.3萬至2.4萬元。太陽星城處于北京朝陽區東北三環和東北四環之間，靠近地鐵站，屬于黃金地段。

　　北京華油服務總公司昨天回應稱，這些房子是中石油員工團購的，購房合同都是開發商和員工一個一個簽的。央企停止福利分房之后，幫助員工解決住房問題成為公司的一項任務。迄今中石油在京員工超過1萬多人，很多人是無房族。“中石油沒有投入一分錢，中石油也不可能出一分錢。”相關負責人表示，“這件事情是在政策、法律范圍之內的，我不擔心出問題。”

　　中石油消化冠城30億房產

　　早報記者昨天了解到，太陽星城售樓資料顯示的開發商為北京太陽宮房地產開發有限公司和北京京冠房地產開發公司。這兩家都屬于香港冠城集團的旗下子公司，內地上市公司冠城大通還控股其中的北京太陽宮房地產開發有限公司。

　　冠城大通股份有限公司由香港冠城集團控股，是一家以房地產開發和特種漆包線生產為主營業務的上市公司。公司注冊資本6.13億元。公司前身是1956年創立于的福州電線廠，并于1997年在上海證券交易所掛牌上市，房地產業務是其支柱產業。截至2008年12月底，冠城大通總資產達73.77億元，年主營業務收入44.86億元，年利潤總額3.29億元。