近期股票市場頻繁波動，部分市民紛紛將錢撤離股市轉投樓市，其中二手樓市的次新房尤其受青睞。廣州市幾家中介機構的統計數據顯示，7月份樓齡在5年之內的二手房成交比例達14%，而去年同期這個比例只有7.5%。業內人士分析，這與今年營業稅減免政策降低了置業者的負擔有關，另一方面則是因為市民對次新房的保值功能有信心。

　　中介人士介紹，為保全資產而買房的理財型需求是今年樓市出現的新鮮面孔，目前已經成為樓市一支重要的購買力量。滿堂紅研究部高級主任肖文曉表示，目前的經濟形勢導致了理財型需求買樓群體的產生。“如今股市出現異常波動，樓市則繼續保持堅挺，部分追求穩健的資金為了規避風險轉投樓市并不奇怪。”在此情況下，市面上那些價格不如一手樓高、綜合素質又比舊二手房好的次新房就成為了“理財型”買家的青睞對象。

　　次新房買家孫女士近期用原來的“股本”做首期在市中心買了兩套房。孫女士表示，即使將來樓價下跌，這種吃香的物業價格也會有保障。也有買家表示，二手房營業稅減免的政策只有今年才有，到明年業主又會把相關稅費攤在買家身上，因此現在購買次新房是個不錯的時機，至少可以省下一大筆稅費。