中新社博鰲八月十四日電 題：地產(chǎn)精英博鰲“唇槍舌劍” “地王”成眾矢之的

　　中新社記者 莫成雄

　　正在海南博鰲舉行的二00九博鰲房地產(chǎn)論壇成了地產(chǎn)精英“唇槍舌劍”的大舞臺(tái)，地產(chǎn)名流紛紛登臺(tái)各抒己見(jiàn)，有的語(yǔ)出驚人，有的寓意深長(zhǎng)，有的綿內(nèi)藏針，各種新觀(guān)點(diǎn)在激烈的爭(zhēng)辯中迸發(fā)出來(lái)，令人耳目一新，也發(fā)人深思。

　　“地王”成眾矢之的

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，無(wú)論是主題演講、精英對(duì)話(huà)，還是“博鰲三人行”、理事沙龍，地產(chǎn)界名流說(shuō)得最多的是兩個(gè)字“地王”。“地王”成了眾矢之的。

　　何謂“地王”，一言以蔽之，拍得地價(jià)最高者也。

　　SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹表示，不少開(kāi)發(fā)商拿地并不是為了建房子，而是為了升值、為了上市，地王“曬太陽(yáng)”現(xiàn)象是中國(guó)社會(huì)財(cái)富的最大浪費(fèi)。“地王”不建房子，這是不負(fù)責(zé)任的，政府要對(duì)其進(jìn)行懲罰。

　　香港恒隆地產(chǎn)有限公司董事長(zhǎng)陳啟宗稱(chēng)，地王對(duì)很多人沒(méi)有好處，一是對(duì)那些想買(mǎi)房的人，不是好事；二是對(duì)社會(huì)安定和諧不一定是好事；三是對(duì)整體房地產(chǎn)的價(jià)格也不是好事。

　　陳啟宗表示，從香港以及東南亞地區(qū)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)，“凡是買(mǎi)了地王的，大半都是后悔的，歷史都證明他們是傻瓜。”