“如果你見到業主，一定要勸他們走法律途徑�！�

　　關于維修基金的收繳情況。風帆•金色世家小區維修資金的收取完全由銀龍公司向業主收繳。經查，風帆•金色世家一、二期業主合計交納大修資金184.5萬余元。2009年3月23日,南陽市大修資金管理中心已向銀龍公司發出了責令限期整改通知書。

　　關于辦房產證費用的收繳情況。根據銀龍公司與市統建辦撤資后簽訂的《合作協議》，由銀龍公司向400多戶業主提前預收辦房產證的費用，并出具發票。經查，一、二期業主繳納辦證稅費總計187萬余元。

　　南陽市房產管理局稱，鑒于銀龍公司挪用業主大修資金和辦證稅費是既成事實，也是引起業主群體上訪的直接原因，考慮到開發企業的實際困難，經商定，一、二期工程大修資金在整個承諾時間不變的前提下，原則上可分為2至4次全部落實到位，但一期工程大修資金50萬元，應在5月20日左右落實，最遲不能超過5月30日。5月25日,銀龍公司已交納一期大修資金10萬元。

　　南陽市房產管理局稱，銀龍公司如不能按期履行承諾，可能造成業主們再次上訪，房管局建議對該公司采取以下措施：

　　1.由房管局通知銀龍公司對車南小區三期開發的小高層，不解決業主的信訪問題，不發放預售許可證。

　　2.由房管局建議信訪局協調有關部門查封銀龍公司銀行賬戶。

　　3.由房管局建議信訪局協調工商局撤銷銀龍公司營業執照。

　　4.建議信訪局告知業主，通過法律手段維護自己的合法權益。

　　2009年5月4日，南陽市房管局向市信訪局提交了《關于風帆金色世家住宅小區信訪問題的情況匯報》。6月10日，南陽市人民政府信訪事項復查復核委員會辦公室向黃石磊等業主發出《信訪事項不予復查復核通知單》，稱有400多人提出的開發商未落實《商品房買賣合同》、未按期辦理房產證等信訪事項，應當通過訴訟、仲裁、行政復議等法定途徑解決。

　　南陽市房產管理局領導班子成員、房改辦主任安懷申對中國青年報記者說：“我們認為，解決車南小區的問題，關鍵是業主要拿起法律的武器。如果你見到業主，一定要勸他們盡早走法律途徑。”

　　然而，業主們并不認可這一建議。一位自稱蘆克玲的業主對中國青年報記者說：“為了得到房產證，我們什么辦法都用了，所有單位都在踢皮球。我們購房合同蓋的是統建公司的章，大修資金、辦證費用收據上蓋的也是統建公司的章，統建辦把權力換成錢退出了，現在出問題了讓我們通過法律途徑解決，有這個道理嗎？”(記者 劉萬永)