價(jià)格親民：

　　萬(wàn)松園基準(zhǔn)價(jià)4438.09元/m2

　　在現(xiàn)場(chǎng)，不少市民一邊看房一邊對(duì)300元/平方米的裝修標(biāo)準(zhǔn)表示滿意，只見(jiàn)樣板房?jī)?nèi)有飄窗，有廚衛(wèi)潔具，不少人直夸，說(shuō)經(jīng)濟(jì)適用住房比商品房還靚。

　　市住房保障辦副主任黃信敬表示，萬(wàn)松園新社區(qū)已經(jīng)是現(xiàn)房，現(xiàn)在正在規(guī)劃驗(yàn)收階段，待批準(zhǔn)銷售之后，市民購(gòu)房15個(gè)工作日之后便可以收房入住。其住宅建筑面積銷售價(jià)格基準(zhǔn)價(jià)已于2008年10月獲得物價(jià)部門核準(zhǔn)，為4438.09元/平方米。按物價(jià)部門的規(guī)定,分割零售單套住房，應(yīng)當(dāng)以基準(zhǔn)價(jià)為基礎(chǔ)，計(jì)算樓層、朝向差價(jià)。最高銷售價(jià)格不得超過(guò)基準(zhǔn)價(jià)上浮10%的浮動(dòng)上限，下降幅度不限。

　　據(jù)悉，物價(jià)部門正在核準(zhǔn)黨恩新街新社區(qū)住宅銷售基準(zhǔn)價(jià)，批復(fù)后將及時(shí)公布。黃信敬透露：“價(jià)格要比萬(wàn)松園項(xiàng)目高。”

　　美中不足：

　　戶型略大購(gòu)買者要補(bǔ)差價(jià)

　　美中不足的是，這兩個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目的戶型稍大了些。黨恩新街主要是60～70平方米的兩房單位，而萬(wàn)松園由于是在2007年已經(jīng)建成的項(xiàng)目，有72平方米、79平方米和88平方米的兩房單位和92~94平方米的三房單位。黃信敬解釋，主要是這兩個(gè)項(xiàng)目都是在新規(guī)定推出之前建設(shè)的。“今后經(jīng)適房面積都會(huì)控制在70平方米以下，不讓居民多掏一分錢。”

　　按照現(xiàn)行規(guī)定，房屋建筑面積在70平方米以內(nèi)的部分，按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格計(jì)算，超出70平方米(不含70平方米)的部分，以同地段同類普通商品住房的價(jià)格計(jì)算。兩個(gè)項(xiàng)目所在地段的商品房的單價(jià)都已在1.5萬(wàn)元/平方米左右。“希望不要太貴，太貴買不起啊。”有市民這樣表示。

　　黃信敬說(shuō)，萬(wàn)松園和黨恩新街新社區(qū)將在下月開(kāi)售，具體時(shí)間未定。