近期，“天價地王”頻現(xiàn)北京土地市場。對此，北京市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，北京將加大政府土地儲備的力度，加快土地的市場供應(yīng)，以應(yīng)對開發(fā)商恐慌性拿地局面。下半年將供應(yīng)經(jīng)營性用地1000公頃。今年前3季度，北京就將完成全年1300公頃住宅土地的供應(yīng)。

　　8成儲備用地在新城軌道沿線

　　對于地王頻出的現(xiàn)象，市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這應(yīng)該是多方面作用的結(jié)果：地塊區(qū)位的稀缺性；一些企業(yè)資金充足；經(jīng)濟(jì)有通脹預(yù)期等。而且這些地塊供應(yīng)相對集中，形成了一段時期的土地?zé)�，有一定的特殊性，不是普遍的�?/p>

　　該負(fù)責(zé)人表示，為防止開發(fā)商恐慌性拿地，北京將加大土地儲備力度，加快土地供應(yīng)。今年北京將投資1000多億元，用于政府的土地儲備開發(fā)。計劃新增4700公頃儲備用地，80%以上位于新城的軌道交通沿線。

　　土地的市場供應(yīng)方面，下半年北京將繼續(xù)加大供應(yīng)量，預(yù)計將供應(yīng)1000公頃的經(jīng)營性用地。

　　業(yè)內(nèi)專家表示，政府加大土地儲備，加快土地供應(yīng)，將避免因開發(fā)商以所謂的“土地稀缺”原因抬高房價。

　　3季度完成全年住宅土地供應(yīng)

　　這位負(fù)責(zé)人介紹，今年上半年，北京已經(jīng)供應(yīng)了730公頃的經(jīng)營性用地，其中住宅用地有511公頃，這一數(shù)字比去年同期增長了近3倍；商業(yè)服務(wù)業(yè)用地219公頃，已經(jīng)超過了全年200公頃的供應(yīng)計劃。因此，下半年1000公頃的經(jīng)營性用地中，將以住宅用地為主，包括普通商品房和政策性住房項目。因此，2009年全年的住宅用地供應(yīng)量很可能會突破1300公頃的指標(biāo)，相比去年800多公頃的供應(yīng)量，至少增加5成以上。

　　市土地整理儲備中心副主任葉向忠透露，從今年2季度開始，北京就已經(jīng)加大了土地供應(yīng)量，上半年730公頃的供應(yīng)量中，二季度就占了600多公頃。北京計劃在3季度就完成今年住宅土地的供應(yīng)計劃，4季度則根據(jù)市場情況，合理安排土地的供應(yīng)。