中新社廣州七月四日電 (記者 陳建)廣州目前正在研究經濟適用房貨幣補貼政策的消息極大關注，且褒貶不一。記者四日從廣州市政府獲悉，廣州市住房受到保障辦副主任黃信敬對此表示，廣州經濟適用房貨幣補貼政策的可行性研究報告四月已出爐，但該政策的制定仍面臨五大“難題”，制定經適房補貼標準，要讓貨幣補貼和實物配售高度一致，不然會出現新的不公平，因此還將充分聽取市民、專家和媒體的意見進一步論證。

　　黃信敬表示，廣州市國土房管局對全市實行經適房貨幣補貼的可行性研究報告顯示出五大缺點：貨幣補貼資金需求量大；貨幣補貼標準比實物配售復雜；低收入家庭由于風險承受能力較弱，對貨幣補貼的接受度可能較低；對貨幣補貼的使用監控更加困難；在房地產市場過熱的情況下，實行貨幣補貼可能會進一步推高房價。

　　黃信敬坦言，貨幣補貼標準的制定比實物配售更復雜，要讓貨幣補貼和實物配售高度一致，不然會出現新的不公平。

　　黃信敬指出，一些城市很多都采用“先購后補，不購不補”的方式，而目前廣州的經濟適用房都比較集中，如果推行貨幣補貼的方法，經適房分布就會比較分散，這將會導致政府部門難以監控經適房的轉讓、轉租等情況。

　　據透露，廣州市對經濟適用住房實行貨幣補貼的可行性研究從去年就已經開始了，到今年四月份已經形成了一百零六頁的可行性研究報告。報告進行了優缺點分析，從政策層面、社會倫理、經濟層面、供求層面和運作層面這五個層面進行了論證，也參照和借鑒了國內已經實行貨幣補貼的城市在貨幣補貼的標準和金額、補貼的方式方法、產權管理、貨幣補貼的資金來源、懲罰機制和后續監管的這六個方面做了比較，現在可行性研究還將進一步進行，也正在征詢各方各界的意見和建議。(完)