“憑什么安置房就該是這個樣子？我們拆遷戶就該住沒有質量保障的房子嗎？”家住浙江杭州濱江區西興街道白馬湖小區的孫柏松憤怒地說。

　　6月28日，中國青年報記者來到這個小區。一棟棟住宅樓看上去光鮮亮麗、綠樹掩映、湖光疊影，環境優美，難怪今年剛被住房與城鄉建設部評為“人居環境范例獎”。然而，許多居民寧愿住在簡陋的過渡房里，也不愿搬到為他們新建的回遷房。他們認為，這些房子是“金玉其外，敗絮其中”。

　　傷痕累累的房屋

　　一進孫柏松家，就看到墻上掛著一幅鏗鏘有力的字“將正義進行到底”。進入客廳，窗戶旁邊的墻壁上隱隱看到斑斑水漬，從外墻的水泥顏色變化可以看出維修的痕跡；天花板上出現滲水痕跡，據說因為樓上地面出現問題，開鑿修理導致滲漏；主屋北墻底部一道新刷的石灰印，據說是由于地面沉降，導致墻體與地面出現一道裂縫，其中最寬處兩只手掌相合可伸進去；陽臺上，護欄插入墻體部分已經生銹并裸露，外面放空調外機的欄桿也是銹跡斑斑，水泥板一角已經開裂；地面則到處都是“補丁”……從2007年搬進來，兩年多了，他一直堅持不裝修，就是為了將留存證據，和有關方面討說法。

　　“我家還算好的，還有人家天花板大片脫落呢！”孫柏松帶記者來到六樓的一戶人家，果然看到屋頂有一大片新粉刷的顏色。“還有人家里梁面水泥塊掉下來，差點砸著人的呢。”孫柏松向記者展示了掉落的水泥塊照片，足有一尺多長、十多斤重。

　　業主們帶記者來到一樓儲物間(當地住宅樓一層普遍用作儲物間，俗稱“車庫”，用來停放自行車、電瓶車等，從二層開始居住——記者注)，墻面開裂嚴重，一道道裂縫沿著門框延伸開去，最長的有五六米，可以輕松插進一把鑰匙。“這已經是修過的了，看，又裂開了。修了壞，壞了修，什么時候能徹底修好啊？”一名業主說。據了解，自兩年前入住以來，這里一直沒停止過維修。

　　記者隨意走進一戶正在裝修的人家，維修工人和裝修工人一起工作，維修的是窗戶漏水問題。“里面都是空的，墻縫也沒膠牢，能不漏水嗎？也不知道當初是怎么造的。我也只能是在縫隙里抹點水泥，能管多長時間算多長時間吧。”師傅嘆了口氣說道。

　　從業主們反映和記者走訪的情況來看，孫柏松家的問題普遍存在，尤其是窗戶周圍漏水更是讓他們苦不堪言。據了解，由于問題普遍，建筑單位兩周前給房子窗戶外面都安裝了防雨篷。但業主們說，在當地雨季較多、臺風來襲頻繁的情況下，防雨篷起的作用很有限，使用的時間也不長久，“治標不治本”。

　　從住戶保留的資料來看，有多處下水管斷裂，屋頂地面冰凍破裂，空調水泥板開裂，墻體遺留建筑材料，儲物間在雨季多次被“水漫金山”……這一切，讓人們對房子的質量失去了信心。

　　屋外的環境也不樂觀。記者看到一座連接兩個小區的石橋，其連接地面一端的橋梁出現一道可伸入手掌的縫隙，而另一個石橋則是護欄開裂。

　　“房屋質量牽涉子孫后代，是大事，他們不能這樣糊弄。”孫柏松的母親、70多歲的蔡水娟顫微微地對記者說。

　　無所適從的回遷戶

　　西興街道馬湖村的村民原先大多數住的是兩三層的小泮樓，底層養牲畜，上層住人，屋外種著莊稼和花草，春天滿院花香，秋天果實累累，過著舒適的田園生活。

　　2005年4月，在發展大杭州的背景下，濱江區政府選址西興街道馬湖村建工業園區，征收當地村民的土地及房屋，將村民轉為城市居民，并決定統一安置到高層樓房。

　　數百戶村民成了拆遷戶，搬進了過渡房。2007年8月，安置房造好，可以搬遷了。拆遷戶們心想，終于可以告別安置房，住上新房了。他們參加了抽簽選號，買了房子搬進去，卻發現房子質量問題層出不窮。“我們真的是顧全大局、積極響應啊！舍棄祖祖輩輩賴以棲身的故土家園，住了3年的簡陋過渡房，好不容易盼來了新房，卻是這個樣子。”業主來女士說。

　　業主們紛紛向建房的濱江區建管中心反映了房屋的質量問題，“答應給我們修，哪曉得越修越差勁，到現在還在修”。

　　住戶們告訴記者，馬湖村的安置房有上千套，但目前回遷的只有1／3左右，其他人寧愿住在潮濕狹窄的過渡房里。據了解，一是因為安置房質量差，在等待維修，二是按照原定的安置方式，他們選不到合適的房子。

　　購買安置房的面積是按人口計算的，每口人可以享受50平方米，獨生子女可享受80平方米。孫女士家里有3口人，可以購買180平方米，由于沒有180平方米的戶型，他們只能選一套100平方米的，一套80平方米的。由于孫女士家這樣的情況很多，100平方米和80平方米的戶型很快被選完，孫女士就一直沒有合適的安置房可以選。難道就不能選一套150平方米，剩下30平方米享受補貼嗎？村民們告訴記者，按照政策，只有實物補貼，沒有貨幣補貼。

　　孫女士一家至今住在不到10平方米的過渡房里，她不知道要在這里住多久。以前政府每個月給他們發放350元(后提高到600多元)的過渡費，安置房造好后，過渡費沒有了，每個月160元的房租還得照常交。

　　居民們向記者介紹，安置房的數量是多于拆遷戶的，考慮到以后的拆遷和農村集約用地，讓村民住高樓。“想得長遠，但造得不長遠。現在回遷戶都不想來住，還說以后呢。我們現在腸子都悔青了，當初真不該那么配合。”孫柏松說，他們的遭遇給其他村民上了生動的一課，再有拆遷，村民們肯定不配合了。

　　就在與他們一湖之隔的鳳凰苑小區，也是回遷房，剛剛造好，尚未交付，卻也開始出現各種問題，目前正在維修。

　　除了質量問題，小區配套設施缺乏也是回遷戶不愿入住的一個原因。“偌大的小區，附近沒有超市，沒有幼兒園、小學，路也沒修好，沒有銀行，取錢只能騎著電瓶車去很遠的鎮上。”居民們抱怨道。還有人反映小區里沒有停車位，私家車只能占用公共道路到處亂停。