在這次上海景苑樓房倒塌事件中，很多要求賠償的業主并不是倒塌樓房的業主，但是購買的房子恰恰位于上海閩行區景苑倒塌房周圍，同屬于一家開發商和建筑施工單位，出于對房屋質量的擔心，他們也紛紛提出了賠償要求。對此，邱寶昌也提出了自己的看法。

　　記者：“房子的房主也感到非常不安全，那么他也提出了這樣的要求，比如說要求開發商退房，賠償他們的違約金以及銀行利息，那么他們的這樣一個主張能不能夠得到實現呢？”

　　北京市佳律師事務所 主任律師 邱寶昌：“他們的這種憂慮呢，可以理解，但是，安全不安全最有說服力的就是經過檢測。我認為我們的相關部門應該盡快地對這些在建樓房的安全進行檢測，給業主以放心，如果確實違反了這個設計違反了建筑法的施工，如果有安全隱患或不安全那么這應通過相應的這種處理來確保房屋的安全，那么如果經過檢測確實像地基 結構或者施工程序嚴重違反程序導致的不安全，或者，比如一個偷工減料標號，包括鋼筋 水泥有偷工減料，這種情況，業主要求退房的話我認為應該要解除這個合同，開發商應當要承擔實際賠償責任。

　　半小時觀察：大樓倒掉，警鐘敲響

　　隨著樓市止跌企穩，逐步升溫，最近幾個月國內又掀起了新一輪房地產開發熱，很多地方又出現了地價飛漲，不斷拍出天價地王的新聞。這個當口，上海發生這起塌樓事故，不僅給上海房地產業敲響了警鐘，也應當引起全國房地產業的足夠重視。

　　從去年下半年以來，國家陸續出臺了擴大內需保增長的多項措施，對房地產的稅收環節實施了優惠，對購房貸款門檻進行了適當降低，不少房地產企業也得益于適度寬松的貨幣政策，緩解了資金壓力。但是，從這起塌樓事故看，在宏觀環境不斷改善的時候，一些房地產企業的管理水平卻成為了一塊短板。不管樓房倒塌的最終原因，是受地質影響，還是存在質量問題，很多細節都折射出這家房地產企業在施工監理、安全意識和管理制度上存在很多缺陷和漏洞。

　　籌錢買地、包裝賣房，在一些房地產開發商看來，這是它們最核心的工作，但不要忘了，把房子蓋好才是開發商最基本的職責。如果不回歸到這個原點，房地產業越是升溫，越會暴露出更多的問題。

　　我們一直在討論房地產業的健康發展問題，以前討論的熱點總是圍繞著價格的高低，其實不管漲價還是降價，房地產健康發展的前提是建筑本身要足夠的健康。