小區(qū)樓房均為違建

　　兩名村民告訴記者，此前這里是農(nóng)用地，1999年左右被一名村民租下，租期大約30年，隨后這里曾用做足球場地。大約兩年前，開發(fā)商開始在此地建樓。動工后，政府部門工作人員曾經(jīng)拆過圍墻，后來開發(fā)商又繼續(xù)建。圍墻外面曾寫過“拆”字，后來都被涂抹掉了，直到現(xiàn)在樓房仍然沒有被拆。

　　記者就此事詢問北大化村村委會。“本來這里確是農(nóng)業(yè)用地。”工作人員說小區(qū)內(nèi)的7棟樓房均屬于私搭亂建，目前政府要依法拆除違法建筑。

　　張家灣鎮(zhèn)政府的一名工作人員告訴記者，“碧水藍天”小區(qū)的樓房沒有取得規(guī)劃許可，鎮(zhèn)政府曾多次貼出通告，開發(fā)商均未停工。記者詢問小區(qū)開發(fā)商的有關(guān)情況，并想就若拆除違建后如何安置居民一事進行采訪，但直到發(fā)稿時仍未得到張家灣鎮(zhèn)政府的回復(fù)。

　　記者根據(jù)租房合同上的電話和售樓處工作人員提供的手機號聯(lián)系開發(fā)商，但未能與對方取得聯(lián)系。

　　律師說法

　　相關(guān)部門存在監(jiān)管不力

　　北京匯佳律師事務(wù)所律師邱寶昌說，7棟樓房屬于違法建筑，現(xiàn)在政府要依法拆除順理成章。但是，7棟樓為什么能夠建成，并且在建成后由開發(fā)商租給居民？房屋建成到流入市場，有一個過程，沒有將違法扼殺在萌芽狀態(tài)，相關(guān)監(jiān)管部門是有責(zé)任的。不反對拆除房屋，但是要從以人為本的角度出發(fā)，保護百姓利益。

　　“出租房屋最長期限不得超過20年。”邱律師說，居民可以去告開發(fā)商，但如果找不到開發(fā)商會很難辦。現(xiàn)在無條件對房屋進行拆除，對租房的老百姓來講是不公平的。居民出錢租用50年的損失由誰來賠償？這個例子給大家敲了一個警鐘。相關(guān)部門監(jiān)管不力，是造成問題的一個因素。 (李慧博)